大家有沒有看到過這種一樓架空二樓才開始住人的房子，如果你細心，就會發現這種構造的房子越來越多了。相比與地面直接接觸的住宅，聽賣房的人說，這種房子不僅僅避免了地面潮溼給家帶來的煩惱，還讓屋子的採光變得亮堂許多，重點二樓的房子還特別便宜，適合我們這種存款不多又想買房的年輕人。聽他這麼一說，感覺自己不入手一套就虧了。

朋友知道後罵我鐵憨憨，說，這種房子根本不值得買，一樓架空二樓之所以便宜，是因為這種房子入住後還存在這3個缺點：

▼一開窗能吵到你暴走

架空層屬於公共場所，平時活動的人比較多，有跳廣場舞的，有打牌的，也有一些住戶把這裡當做停車場的……每天的噪音是非常大的，對於二樓住戶的日常生活以及睡眠或多或少都會有比較大的影響。

▼夏天衛生令人堪憂

碰到素質高的業主還好說，要是碰倒一群素質極低的業主，好好的一樓架空層，很有可能會變成一個垃圾堆，若物業不及時處理，散發出腐爛難聞的氣味，到時候你家的窗戶可能都沒法開啟透氣。

在我們現實生活中奇葩一點的情況，在架空層甚至還有建公共廁所的，就問你受不受得了

▼下水管有反水的風險

架空層都是空著的，為了美觀，大多數下水管都不是一根立管直接從二樓通道地下室、地下車庫的，會用排水橫管進行改造，讓其貼牆走，那麼轉折的地方是不是很容易會發生堵塞？

另外，如果你家排水管還與樓上的排水立管合用，那麼你這棟樓比較高的話（超過4層），衛生間很容易反水。想要解決反水問題，你只能重新做獨立下水，施工難還費錢，真心有點麻煩，所以朋友們都不支援的我買這種房子。

如果睡眠質量比較差，或喜靜，哪怕這種房子再便宜，都不建議買。但也還有兩種情況下，是可以買的。

第一種頂上有排水橫管，且單獨排水，這種一般不會反水，除非下游堵得非常厲害；另外一種是立管直接通道地下室的，和前者一樣，出現反水的機率也是非常小的。

總之，買房是大事，三思而後行，而生活中，也並不是所有一樓架空二樓開始住人的房子都不值得買的，還得看你的主觀臆想。

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