手中有100萬元的存款，堅持全款買房真的是明智的選擇嗎？我認為很多人是因為過於牴觸貸款買房，不想給銀行多繳納利息，所以才想直接全款交付，但也導致這部分人忽視了全款買房要面對的5個問題，你可能也在其中：

第一，所有資金要全部壓在房子上

對於多數普通家庭來說，100萬元可能就是全部的存款，如果要全款買房等於要把全部的錢都投資在房子上。家裡的所有花銷只能完全依賴工資收入，即使工資不夠負擔生活上的花銷，也沒有存款可以使用，在重新積累新的存款前，家裡的生活壓力會非常大。

第二，家裡有人生病或者發生意外時將無法處理

錢都用來買房，除了生活拮据外，最怕的就是家裡人生病，或者有意外突發的問題，要負擔醫藥費，或者賠償款，家裡將拿不出這麼多的錢負擔。而房子剛買到手，想變現並不容易，屬於二手房，由於房子是現房，也有房產證，也許等待一段時間，還能夠賣出去，但屬於期房的情況，房子都還沒有建成，也不能入住，一般人也不願冒風險去買，到時候，可能還要再去借款。

第三，若房子出現爛尾，血汗錢都將打水漂

由於期房價格較低，很多買房時還是在購買期房，但期房存在的最大風險就是房子容易爛尾，爛尾房是不能居住的，而且盤活續建非常困難，購房者等於要錢房兩失。全款買房就要把所有的存款都賠進去，但如果說是透過分期貸款去買房，至少虧損的只有首付和部分月供，不至於到傾家蕩產的地步。

第四，不能買面積更大的房子

用100萬元全款買房，房子的面積就等於卡死在一個範圍內，你只能買100萬元以內的房子，即使房子面積小，居住擁擠也只能勉強接受。而利用貸款買房，你可以選擇面積更大的房子，即使比100萬元更貴的房子，你也可以先付擔首付，透過銀行的房貸支付。雖然說要支付給銀行利息款，但這是分攤在每個月的，還貸壓力沒有那麼大。

第五，放棄最大的借款福利

很多人害怕銀行佔便宜，不想給銀行交利息，但要知道，你認為多花出的這部分錢，其實你現在根本就拿不出來，你要省的是未來的錢，為了未來的錢，虧待現在的自己，實際是在吃虧。除了房貸外，普通人一生可能都借不到這麼大筆錢，並且可以按月還貸，最長時間能申請30年，這樣的機會，恐怕只能在申請房貸時能得到了。既然屬於自己應享受的福利，錯過就太可惜了。