長葛市的校先生求助記者，他2015年7月20日在盛世年華小區買了一套房子，支付了全款並且交了大修基金。最近準備打算裝修一下出租，結果上門一看，房子裡傢俱齊全，已經被住了2年了，他一直矇在鼓裡。打聽才知被開放商一房兩賣了。校先生要求開發商必須給個說法，憑啥把他的房子賣了。

記者陪同校先生來到房子裡，裡面一對老年夫婦說，是兒子從開發商手裡買的，合同手續啥都有。校先生來出了自己的合同，稱這份合同是房管局備案，合法有效的。老人說要打打電話問問兒子是回事。老人的兒子在電話中表示，他是透過開發商購買的，還沒有籤合同，只給他開了一個條子，全款10。5萬。記者表示，這套房子從法律意義上來說，校先生才是業主。對方表示，如果開發商說有人了，他肯定不會買。

記者陪同校先生來到物業瞭解情況，一工作人員坐在麻將機面前，稱聯絡不到開發商，隨後離開了辦公室。記者輾轉聯絡到了開發商負責人，負責人表示，是校先生委託他賣了。校先生說，可能是哥跟開發商負責人說過，他從來沒有委託過開發商賣房。校先生的哥哥說，之前的確有說過，但是後來就沒聯絡了，開發商把房子賣了，價格多少都沒有跟他們說。

開發商負責人表示，賣了房把房款給校先生就行了。校先生表示，別說錢，他壓根就不知道這件事。負責人說，過完戶肯定八千給校先生。記者表示，即便是校先生委託賣房，也應該買賣雙方見面，雙方知情，並且買方應該過完戶才能入住。

房子的價格，具體事項，校先生都不知情，開發商存在欺詐行為。對於購房者，開發商隱瞞了是他人房產的事實。在記者的介入下，開發商總算是答應儘快處理。記者也將情況反饋到了主管部門。大家在買房過程中一定要透過正規的途徑，一定要到房管局登記備案，有效的合同才能有保障。