城市化程序的加快，無形中導致了一二線城市的房價迅速上漲，因此不少年輕人二三十歲就開始揹負房貸了，不出意外的話，這筆債要到退休之前才能還清。在申請房貸的時候，銀行會讓貸款人做出選擇，到底是等額本金好，還是等額本息好呢？大表姐的朋友聽了旁人一句話，才知道等額本金是個坑，後悔萬分。其實不用擔心，現在按照這種方法去改，還來得及！

一、選擇等額本金後悔死了

一般選擇等額本金後悔死了的朋友，都是因為後期發現了這種還款方式的缺點。首先我們來對這種還款方式有個全面的認識：

本額等金指的是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。通俗來說，等額本金由於每月的還款本金額固定，利息會越來越少，因此越到後期，還款的金額也就變少了，一定程度上降低了後期貸款壓力。

那麼等額本金有什麼缺點呢？最主要的還是體現在前期的還款壓力上。？這一點必須要重點強調：如果前期剛結婚，要面臨生孩子等大開支事項的朋友，千萬別選等額本金！因為一開始還款壓力是非常大的，特別是工資一時半會沒有“質的飛躍”的朋友，選擇等額本金相當於把自己逼上絕路。試想，由於房貸壓力大，剛出生的孩子可能奶粉錢都不夠，大人們都節衣縮食過日子，這樣的生活品質真令人害怕。

但大家也別那麼悲觀，即使選擇了本額等金，多看看它的優點，內心也可以好受一些……比如說，貸款相同的金額，本額等金要比本額等息所產生的利息少一些，這也就代表，總的購房成本能夠降低，總體來說還是划算的。並且挺過前幾年，後面的還款金額就越來越少，並且選擇恰當的時機提前還款，還能夠節約大量利息的支出，提前還款的壓力也會降低，也是比較划算的。

二、怎麼更改還貸方式

一些朋友選擇了等額本金，前期還款壓力實在是太大，如果生活中出現個急需錢的事件，那將面臨斷供的風險。這個時候如果可以更改還貸方式，指不定能讓自己喘口氣。那麼可以更改貸款方式嗎？怎麼更改還貸方式？

一般來說，在購房的時候簽訂的還貸方式，是不可以輕易更改的，但是不同的銀行也是有不同的規定的，事在人為嘛！透過一定的渠道還是可以更換的，只不過手續很複雜，得看時機以及銀行是否願意。

一旦銀行願意提供更改還貸方式的服務，那麼貸款人需要攜帶貸款合同等資料到銀行提出申請，與給自己放貸的銀行客戶經理聯絡，填寫一張申請表，變更下還款方式，籤自己的名字然後按下紅手印，其他的流程按照銀行規定的辦理即可。

還有一些銀行雖然明文規定不可以更高還貸方式，但是可以透過提前還款來重新選擇還款方式的，那時才能夠將等額本金改成等額本息。因此建議可以先找經濟寬裕的親戚借一筆錢，提前還款銀行，從而更改還貸方式，給自己減壓鬆綁。

總結：以上就是關於銀行還貸方式的全部內容了。最後小編來做個小統計，有多少朋友是選擇了等額本金的？你們覺得前期還款壓力大嗎？如果可以更改，是否會考慮本額等息呢？歡迎下方評論區留言哦，大表姐會和大家進行互動，一起來探討關於貸款的相關事宜。