房子作為剛需品，早晚都是要買的！只是現在房價實在太高了，如果不借助銀行貸款，那麼恐怕大多數購房者都是買不起房子的！雖說貸款買房可以解決購房者的住房難題，但並非所有的房子都可以申請銀行貸款。一旦你所買的房子不符合銀行規定，那可就會被銀行拒貸了！在此，小編要說的是，以下這5種房子容易被銀行拒貸，尤其是最後一種，買的人太多了！

查封房

第1、已被查封

因為債務糾紛等問題，從而導致自己的房子被法院查封的不在少數。一旦房子被法院查封了，那麼即便你是房主，那也是無權處置房子的。伴隨的問題就是當你買查封的房子時，只能全款買房，無法貸款買房。

第2、產權不符

對於公立學校、醫院等名下的房子，無論你是個人還是企事業單位，都是無權處置的，更無法正常交易。既然無法正常交易，那自然也就無法申請銀行貸款了。所以，大家在買房時一定要注意核實房屋的產權問題。

未還清房貸

第3、未還清貸款

對於未還清貸款的房子，一般是無法再進行二次抵押貸款的，更不允許抵押給兩家不同的銀行。不過，這並不意味著未還清貸款的房子就無法交易，只要你採取合適的方式，還是可以完成交易的，就比如銀行轉按揭。

第4、房齡太老

銀行之所以願意給購房者提供貸款，那是因為房子的價值遠高於貸款額度。而房屋的房齡會大大影響房子的價值。如果你所買的房子房齡太老，那麼銀行自然不會為你提供貸款了。因此，大家在買房時最好遠離那些房齡太老的房子，否則你就只能全款買房了。

違規建築

第5、違規建築

從法律角度上來講，但凡開發商缺少一個證件，那麼他名下的樓盤就屬於違規建築。一旦房子被定性為違規建築，那自然也就無法獲得銀行貸款了。所以，在這提醒大家，在買房時一定要注意檢視開發商的五證原件，要知道影印件可是很容易造假的！

在這個高房價時代，如果失去了銀行的幫助，不知道會有多少購房者買不起房子，想想都覺得心痛呀！所以，提醒廣大購房者，以上這5種房子容易被銀行拒貸，尤其是最後一種，買的人太多了！