在房地產市場中，在交易無法繼續執行的情況下，開發商不退還首付款的情況屢見不鮮，就算購房者最後拿回來首付款，往往也要付出沉重的代價，就比如打官司。為了降低大家買房交首付的風險，小編要說的是，6月起，買房交首付可別忽視以下這5個細節，少一個或將白交！

黑心開發商

細節1、多瞭解開發商

如果開發商人品不好，那麼他必然會想方設法地坑騙購房者。換言之，就算你按照正常手續買房，開發商也會讓你的交易失敗，從而坑你的首付款。因此，大家在買房時一定要注意多多瞭解開發商，就比如開發商的口碑好壞。

細節2、有退首付條件

開發商之所以敢明目張膽不退還購房者的首付款，其主要原因就在於簽訂購房合同時沒有約定退首付的條件，所以，大家在買房交首付時，一定要注意明確退首付條件，就比如當開發商延期交房時，購房者可要回全部首付。

公攤

細節3、清楚公攤面積

如果你所買的房子有著較大的公攤面積，那麼你覺得首付值嗎？在買房過程中，開發商偷偷加大公攤面積的情況屢見不鮮，購房者不得不防備。

細節4、別輕信樣板房

為了吸引購房者，也為了給購房者留下美好的第一印象，開發商往往會在樣板房上動手腳，就比如故意縮小家居比例，從而讓房屋面積顯得更大。因此，大家在買房時可別看完樣板房就匆忙交了首付款，否則你見到房屋實際樣子時可就要大失所望了。

爭奪房產

細節5、房屋產權明確

如果房屋產權不明確，而賣方拿到你的首付後就人間蒸發了，那麼你該如何是好呢？因此，大家在買房時一定要注意確定房屋產權問題，可別讓自己的首付白交了。

為了湊齊首付款，許多家庭都不惜砸鍋賣鐵，一旦首付款白交了，那麼相信許多家庭都會度日如年吧？所以，小編提醒廣大購房者，6月起，買房交首付可別忽視以下這5個細節，少一個或將白交！