作為一個租房加買房超過十次的人來說，在網上找房被騙這種經歷是必然發生的。

由於被騙的次數過多，我已經可以算作半個專業人士來給大家現身說法：網際網路不實房源到底會從哪幾個維度來欺騙找房子的人。

第一種是純虛假房源。

假圖片，房子看起來非常乾淨整潔，外觀符合大多數人對於房子的要求，但等真正要去看的時候，房產中介就會以“房子已售出/租出”等藉口糊弄過去，再誘導去看另外幾套房。

假價格，房子的價格明顯低於市場價或者同類房源，讓人看了非常心動，等真正去聯絡中介，就會說房子已經沒了或者是漲價了、不賣了等，再推薦其他房源。

第二種是半虛假房源。圖片是真的，價格也是真的，但其實房主非常不配合賣房，或者房子已經被查封等情況。這種情況下，即使是房子非常符合看房人的心意，最後也是無法成交的。

以上兩種情況就是我這些年遇到的最多的不實房源種類，雖然現在看起來很好辨別，比如從房子的圖片是否真實、描述是否符合常識、價格是否與市場價偏離過大等方面去初篩，但是還是會有很多防不勝防的情況。

所以政府機構出手打擊不實房源還是一個對廣大人民群眾有益的行為，這可以防止很多人在看房找房過程中被欺騙，也可以使網際網路房源登記更加合規、合法，希望其他城市也可以儘快出具相關政策和監察執法。

不過最有效避免被不實房源欺騙的辦法還是靠自己甄別：不要有僥倖心理去相信一些過分誇大宣傳的房源，不要因為怕麻煩就把個人資訊告訴很多沒有資質的房產中介機構，不要在沒有經過溝通調查後就貿然繳納定金。

遵守法律和原則，是避免被不實房源欺騙的終極辦法。

作者：王鏡羽