在海南，很多人首先想到的當然是海風、陽光、沙灘、海鷗。。。北方海景房與海南海景房的不同之處：北方海景房一到冬天，冷風呼呼地吹，海邊沒有人，既不適合度假，也不適合過冬。而海南海景房可與之相反，冬天即是非常暖和，海水又特別乾淨，非常適合下海游泳！

那麼選擇海南海景房要注意哪些問題？海南海景房哪裡好？

一、海南海景房要注意哪些問題？

海南島是一個環海島嶼，海南島海岸線長1822。8公里（約1823公里），比以往常用資料1528公里多近300公里。最新資料表明，天然岸線為1226。5公里，人工岸線596。3公里。這一長度僅為海南島本島海岸線的長度，還不包括海南島周邊島嶼海岸線的長度，或西南中沙群島海岸線的長度。

海南海岸線可分為沙灘、礁石、灘塗三種類型。

沙灘型別：沙灘是指沿著沙堆在水邊的陸地和水中高於水面的平地。北海沙灘、三亞亞龍灣、中國第一長灘是我國著名的沙灘。

礁石型別：礁石可由生物礁石組成，或由火山岩石或大陸岩石延伸至水中。其分佈於海中或近岸，對沿海漁業和航海不利。岩石上也常佈滿海石和貝殼，有巨大的礁石可稱之為島嶼。暗礁的形象是社會生活中的一種形象，它體現了一種獨特的精神狀態，是一種社會生活中的精神狀態。在幾公里至幾十公里外的海域，堡礁和陸地之間有許多珊瑚礁，因此被稱為礁湖。

灘塗型別：灘塗是海灘、河灘、湖灘的總稱，指海岸大潮與低潮之間的潮區，湖湖從常水位到洪水位之間的海灘，時令湖、河水位以下的海灘，水庫、坑池的正常蓄水位和最大洪水位之間的面積。地理上叫潮間帶。海岸線有時因潮汐作用而被淹沒，有時露出水面，上部常露出水面，下部常被水淹沒。

其實在海南海景房要注意的問題並不多，就是看你主要是想買海南海景房來養老居住呢？還是作為房產投資的呢？或者是買海南海景房來休閒度假？

購買海南海景房預算充足的情況下，可以選擇海南東線地區的海景房，海南東線地區的海景房風景是比較好的，海水比較清澈，冬天氣溫也是比較暖和的，但是在價格這方面是有點兒貴的，並且常受颱風天氣的侵擾，比較適合休閒度假意向的客戶。

購買海南海景房在預算不充足的情況下，可以選擇海南西線區域的海景房，海南西線地區的海景房價格比較便宜，海邊風景是比不了東部的，但是風平浪緩，非常適合下海游泳，是比較適合投資的。

二、海南海景房哪裡好？

另外，臨高海景房的另一大亮點就是臨高海景房的價格。大家都知道，海景房的價格普遍很高，特別是海南海景的價格，動輒千萬也就不足為奇了；而臨高因為開發不比較晚，所以臨高因為開發不比較晚，所以海南的原生資源價格更高，尤其是海南海景的價格。

談到海南臨高縣，這是近幾年來異軍突起的西線小城，以臨高房產為例，在海南房產市場佔有一席之地，特別是臨高海景房，由於價格相對低廉，使其在海南海景房顯得“格格不入”。

實際上來海南的人多，貪戀的就是那片海，關於海南海景房值不值得買這個問題，從投資角度來看是可以買的。由於目前海南海景房已不再批次建造，可以說是一套賣一套，少一套。海南海景房仍然有一定的稀缺！高階海景房更是！

有人說海南海景房市場不好，那你就錯了。現在的海南海景房市場雖然沒有什麼熱銷的跡象，如果拿北方沿海城市做比較，你就可以看出區別，海南海景房比北方沿海的海景房更具發展前景。

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