硝煙散盡，為期一個月的卡達世界盃落下帷幕。

這場萬眾矚目的世界盛會，牽動了無數人的心絃，

也為這個並不如意的2022帶來了最真實的感動與美好。

諸神的黃昏終於落幕，梅西拿下了那座夢寐以求的大力神杯。在全球幾十億觀眾面前，35歲的天才球員深深親吻了那座金獎盃。

一屆更好的世界盃，以及世界盃背後所傳達的精神，是給予這個世界真正的禮物。

尤其是在當下，我們普通人的生活充斥著壓抑和負面的情緒。

更甚者，很多人對於未來，都不再抱有好的預期。

人們喜歡世界盃，喜歡足球，

是因為它寄託了普通人的英雄夢想，

堅強的意志力，頑強的精神，把許多不可能變成可能。

好比如今的阿根廷，面臨嚴重的經濟危機，通貨膨脹和貧困率居高不下，

他們將足球看作是國家的“救贖”。

世界盃賽前，阿根廷勞工部長奧爾莫斯甚至在媒體採訪時表示，解決通貨膨脹高達100%的問題可以等待一下，因為這個國家的首要任務是贏下世界盃冠軍。

而我們，也許更多的是在享受這難得的參與世界的感覺。

經歷了三年的無常，人和空間的關係被重新構建，網際網路和小區一併封閉，

世界盃帶來的寬慰，讓人有種“千里共嬋娟”的奇妙感。

它提醒我們即便身陷囹圄，可努力依然讓美好的事情發生，讓遙遠的夢想實現。

尤其是一直與命運抗爭，悲情色彩濃烈的梅西。

他的登頂之路一直在和混亂的世界、悲劇的命運做頑強的鬥爭。

人們分析他的性格，審視他的行為，試圖從他的身上探究到獨特而又成功的“梅西哲學”，

將天才的經驗吸取一二，以作用於我們普通人的人生。

“孤獨大腦”總結了梅西在球場上的哲學，

第一步：掃描全場，繪製價值地圖；第二步：守候在價值區；第三步：“黒入”空間與時間的微隙；第四步：以多樣化追求進攻最大化；第五步：實現破門得分。

與其說這是關於足球的哲學，不如說是關於生存的哲學。

在一個充滿不確定性的複雜系統裡

，如何發現價值，捕獲機遇，進而實現價值

，這套“梅西的哲學”會給我們帶來足球以外的啟發。

在創業、投資、創新創意、生活決策等領域，我們甚至都能有“英雄所見略同”的體會。

我們所從事的職業，決定了我們每天會面臨什麼樣的問題。

很長一段時間裡，我喜歡觀察蘭州房產經紀人的直播，圍觀的網友以及夾雜在其中的部分購房者，也會帶給我們一些類似的啟發。

比如，買房人最愛問的問題之一：

主播，某一個專案能買嗎？

有的主播會應一句，能買！然後給出一個能買的理由，比如房企靠譜，或者地段優勢等。有的則表示，問的具體點，否則這問題無法回答。

足球是一種全域性遊戲，買房又何嘗不是呢？

能不能買，這個問題的背後，本質代表了買房人對於某一個專案的掃描。

就好比球場上的梅西，也被人戲稱為“散步帝”。他在球場上有時候看似沒動，但他的頭總是晃來晃去，一刻不停地關注球場上的一切動向。

他是在掃描全場，繪製價值地圖。

而買房人提出，能不能買這句話，其背後的潛臺詞是：

專案的開發商靠不靠譜、買了以後短期內會不會降價、能能不能按時交房、配套能不能兌現、當下是不是低位買入的時機？等等一系列問題。

掃描全場後的梅西，像是擁有了上帝視野。既有空間的全域性觀，也有時間的全域性觀，伺機而動製造打門的機會，提升進球的機率。

同樣，一個買房人，如果想在複雜的市場中降低自己的選擇風險，

也該具備這種掃描全場，繪製價值地圖的能力。

我們遇見過很多的買房人，抖音上聯絡了七八個經紀人，在到七大姑八大姨的親戚跟前一頓亂打聽，置業顧問換了又換。

甚至連自己最迫切的需求都沒有研究清楚，最後稀裡糊塗就買了，這是最要不得的。

蘭州本身不大，不復雜，切成板塊，也就十來個。

不管是投資需求還是自住需求，掃描全場，有助於每買房人更清醒地認知自己的需求，目標板塊、目標專案的現在和前景以及優劣特點。

這些都會在入手的關鍵時刻，幫助我們獲得最佳的時機和選擇。

再來看看，買房人常見問題之二：

某兩個樓盤中，應該買哪一個？

本質而言，這是一種粗糙的提問。但對於一個專業的地產人，應該具備分解客戶疑問的能力。

他所謂的應該買哪一個，說明這兩個專案他至少都是有意向的，開發商、地段、產品這些外顯的東西在買房人的內心是同等級的。

但這個問題的背後，還有體量、地塊形態等等更復雜的因素，在影響房子最終的價值以及入住後的體驗。

很多人買房人往往疑惑，同一板塊，相同地段內的兩個不同專案，房企的品牌和口碑也是半斤八兩的，你憑什麼賣得比對面貴？

要知道，一個專案在還是一塊地的時候，

它的形態和指標，就決定了它將來會成為什麼級別的房子。

細長的地塊和方正的地塊，景觀的感受、私密性的感受等等都不相同，不同的地塊指標，不同的體量和業態，也決定了它所能承載的生活方式，是不是足夠多樣和包容。

買房人應該具備，閱讀不同專案質素差別的能力，

而不是隻看重價格，或者某一個單一的要素，這會幫助我們實現最優選。

就好比梅西，他在“散步”中已經對比賽做出了判斷，看穿了一切。

那種閱讀比賽的能力，使得他在每一場比賽特別是那些至關重要的比賽中都能成為比賽的主宰者。

不僅能得分，同時他在邊鋒，中鋒，偽九號，甚至在三個前鋒身後都可以做的很出色。

梅西式的哲學，有樣學樣當然很難，但也能給我們一些啟發。

還有買房人最常見提問之三：

現在買呢，還是再等等？

大家好像太急於知道答案了，在做任何事情的時候，這是現在很多人的共性。

這個問題的背後，

買房人想得到的是我們對趨勢和時機的判斷，

但很多人都折戟在這種問題上，去年買的今年降，這在蘭州樓市已經不是什麼新鮮事了。

但是，如果你要談大趨勢，

2022年，蘭州房價是上漲的。

先不要罵這個判斷信口開河，出現上漲這個結果的主要原因是近郊成交一塌糊塗，成交主要集中在主城。

而主城的房價相對堅挺，所以產生了這種同比上漲的趨勢，

有時候大趨勢對於個人買房，參考意義有誤區。

儘管，我們的感知是2022年蘭州房價降了，有的買房人動輒蒸發幾十萬，但是現在，

還有主城好地段的專案，在宣告漲價。

如果拋開大趨勢，具體到專案來說，能夠確定的是，一個專案如果進入尾盤階段，尾貨就會出清，這幾乎是一定的。

在對於時機的把握上，梅西對戰術有特殊的理解，

所以他能回撤到中場進行串聯，使對手的防線前移，因此形成對球隊有利的空當，進而精準地找到最佳發力點。

正如解說員的評價：他只需要一點點空間，一點點足矣。

透過時間和空間的預測，來捕獲微小的縫隙，成為決定性的瞬間。

很多人買房，那個決定性的瞬間，並不是透過對市場、趨勢、板塊、專案的判研得到的。

前期所有的諮詢，親朋好友的建議，來自網際網路連線的隨口一說，看似我們為了買房這件事做了很多準備。

但更多時候，

人們反而忽略了去發現真正的價值區和精準切入的時機，

在任何事情上，這都是我們會犯的錯誤，多聽專業的意見，多瞭解市場，買房本身就是一門學問。

像踢球一樣，以多樣化追求進攻最大化，求而不是急於射門或者得到一個肯定答案。

最後，買房人還有經典一問：

現在的房子，還能買嗎？

很多人說，2018年以後的房子，是最差的房子。

雖然戶型這些越來越成熟了，但是因為降價，很多房企為了保利潤勢必會降標減配，質量其實不好。

這是一個粗狂的概括，或者我們要在這幾年必須買房的剛需，只能將之視作不可逆的一個大環境，

我們唯一能做的是，提高自己的判斷能力，在混沌中找到清晰的目標。

不管是買房，還是任何事，

守候在價值區，將有限的資源聚焦於高價值區，

一定是提升成功機率的關鍵所在。

房子的好賴和它所代表的價值，是由那片土地上的產業和階層來決定的，守著價值區買，能基本保證抗跌和流通性。

因為規劃是不可信的，大餅是生硬的，只有成熟的價值區，才是穩定的。

梅西就是這樣做的，這是一個求解和用心的過程。

球場上，最終決定比賽的結果的，只有破門得分。這看似很殘酷，但生活又何嘗不是如此呢？

足球的輸贏好歹都很利索，而生活卻每每如緩慢的受捶。

不管是買房、投資、事業、學業，每一個選擇都是一次對破門得分的追尋。

不管足球的哲學，還是生活的哲學，都是參與到不確定的現實世界中，是在一場隨機性遊戲中全情投入，

不管怎樣，我們總得做點兒什麼是吧？

就像卡達世界盃決賽進行之前，即便是離開國家的視角，很多人都希望梅西贏。

因為，我們希望天才球員能穿越痛苦，希望努力、謙遜能有回報，希望美好的事情可以發生。

潘帕斯雄鷹一路跌跌撞撞走到了最後，最好的梅西，值得這一切。

希望我們每個人在自己的人生賽場上也能這樣，無論順境逆境，每個堅持到底的人都值得一座大力神杯。

走入現實世界的賽場，點燃自我。