“如果我多一張船票，你會不會跟我一起走？”……這句臺詞出自於導演王家衛的電影
《花樣年華》
。
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電影花樣年華/圖源網路
影片中，“花樣年華”這四個字是用來比喻張曼玉和梁朝偉所飾演的男女主之間的愛情故事，也是一種美好的象徵。
正如影片中的另一句臺詞提到：
“生命中充滿了巧合，平行線也會有相交的一天。”
這不，巧合就來了……
咱們今天要討論的主角與這部經我喜愛許久的經典電影，名字那叫一個相似~
沒錯，今天的主角，它就是來自深圳的房企——
花樣年
。
國慶假期的“黑天鵝”事件
2021年，房地產行業一波未平一波又起。
隨著著樓市調控進入深水期，前期債務過高的房企自2020年起陸續爆雷：泰禾、X夏幸福、藍光、新力控股、恆大…陸續進入名單行列。
就在前不久的國慶假期期間，又一家百強房企——”花樣年“，也遭遇一次至暗的
“黑天鵝"事件，
躺進了該名單中。
原因是，9月29日凌晨，國際三大國際評級機構輪番下調了該公司的評級，致使公司境內外融資交叉嚴重受限，流動性出現階段性緊張。
緊接著，該公司釋出了一則停牌公告表示，公司股份於2021年9月29日上午9時起在港交所短暫停止買賣，直至另行通知。
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圖源經濟觀察報
10月4日，一筆餘額2。06億美元中期票據證實逾期違約。
10月8日，花樣年集團總裁——曾寶寶辦公室也釋出一則
《寶爺家書》
，以
“花樣年，絕不躺平！”
正向的迴應了此次事件。
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圖源網路
據小編查詢其官網資料發現，今年8月26日，花樣年集團曾舉行線上2021年中期業績釋出會。
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圖源花樣年官網
會上表明，截止至2021年6月30日，公司保有銀行結餘及現金
315.83億元
，相比2020年底增長10。3%；74。8%的淨負債率繼續維持在
良好穩健水平
。
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圖源花樣年官網
那麼，問題來了……
為何半年報披露賬上仍有現金超過315億元，花樣年卻還不起2.06億美元債？
背後原因具體是怎樣，我們不得而知，但是，此次事件也無疑是給購房者們釋出一些訊號：
有時候，購買表面看起來風光無限的品牌房企產品，其實到頭來也並不意味著絕對的安全無雷啊……
開啟瘋狂“賣賣賣”模式
無獨有偶，自國慶期間發生的“黑天鵝”事件後，花樣年似乎提前開啟了雙十一“預售”，瘋狂出售旗下的產業。
拿我們佛山地區來看，此前，花樣年在全市的佈局也並不多，只有4個專案，分別是：
【順德北滘】
美的·花樣年·雲璟；
花樣年·美的·卓越好時光
【南海桂城】
佳兆業·花樣年·廣雅院
【南海大瀝】
建發·花樣年·德信三堂院
“黑天鵝”事件一出後，據可靠訊息，花樣年在佛山的
4個專案
已退出了
3個
，目前僅剩位於順德北滘的“
花樣年·美的·卓越好時光”
最後一個專案。
【南海桂城】佳兆業·廣雅院
首先，我們來看看南海桂城的
佳兆業·廣雅院（前佳兆業·花樣年·廣雅院）
。
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前佳兆業·花樣年·廣雅院
據回顧，該專案也是
再來看看另一個退出的專案，位於順德北滘的美的雲璟（前美的·花樣年·雲璟）。
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圖源美的置業順德公司/美的雲璟
專案最早為2020年6月美的成功拿下，成交總價108533萬元，摺合樓面價9724元/㎡，之後，與花樣年聯合開發。
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圖源佛山公共資源交易中心
另外，小編查詢了佛山房產資訊網相關資訊，發現該專案的開發商為
佛山市順德區美岸房地產開發有限公司。
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圖源佛山房產資訊網
近日查詢天眼查相關資訊，發現該公司的背後控制人只有美的，未見其他股東，
看來花樣年大概是已經正式退出了。
專案地處順德北滘鎮南河路與環鎮西路交匯處，北臨北滘老城區中心。周邊路網較通暢，且專案距離在建佛山地鐵3號線與廣州地鐵7號線延長線交匯的北滘新城站，直線距離約2km。
可以看出，百度地圖上專案的推廣名已正式更新。
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百度地圖專案名已更新，與北滘新城站直線僅2公里
據悉，目前專案在售高層住宅產品，戶型主推建面75-115㎡三四房，帶裝修發售，均價2。2萬元/㎡。
【南海大瀝】建發·德信三堂院
再來看看，第三個退出的專案，位於南海大瀝的
建發·德信三堂院
（前建發·花樣年·德信三堂院）。
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圖源花樣年官網/三堂院銷售中心
據回顧，專案所在地塊為今年4月23日，建發一舉拿下，成交總價
207200萬
，摺合樓面價
15776元/㎡
！而後，聯合花樣年、德信共同開發。
此外，小編還發現，專案最新的宣傳圖已正式更新，
花樣年品牌已不見蹤影。
再查詢天眼查相關資訊後發現，目前專案的股權資訊暫未發生變動，
建發、德信、花樣年
三家依然分別持股
51%、24.5%、24.5%
。
專案具體位於南海大瀝，專案東側是文華路北延線、東南側是瀋海高速廣州支線、南側是貴廣高鐵高架橋，開車出行較方便。
日前，專案已於10月4日正式開放銷售中心。據悉，專案主打89-132㎡不等的三至五房，吹風價為
2.4-2.8萬/㎡
。
【
順德北滘】花樣年·美的·卓越好時光
最後，我們來看看花樣年在佛山僅剩的一個專案，位於順德北滘的
花樣年·美的·卓越好時光。
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圖源花樣GO/好時光示意圖
專案地塊為今年3月，
花樣年
以總價16。7億元所斬獲的西滘村留用地，扣配建樓面價約
10015元/㎡
。之後，聯合美的、卓越共同開發。
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村民拍地現場圍觀
從地圖來看，專案具體位於廣佛環線以北，裕和路北側，直線距離在建的廣佛環線+佛山地鐵3號線換乘站北滘站約1。3公里。
前不久，專案剛剛開放了銷售中心，主打建面約82—124㎡三四房。
至於它家在佛山的這最後一個專案——
花樣年·美的·卓越好時光
，據小道訊息，聽說也是山雨欲來，飄搖不定……後續大機率也可能會撤退了……也不知道還會不會有人會願意買……
寫在最後
人們總說，美好的時光總是短暫的。
花樣年華固然美好，可是花樣年，卻似乎冥冥中應了那句十字箴言。
自2020年6月首入佛山，一年半的時間佈局了四子；而又在短短的一兩個月中，僅剩下一個……這不禁給人一種：“風風光光地來，灰頭土臉地走”的感覺……
另一方面，作為5G衝浪達人的小編，刷到過花樣年老大“曾寶寶”的微博時，從她和網友之間的互動以及前面提到的那份她釋出的《寶爺家書》來看，態度上還是很值得肯定的。
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圖源花樣年總裁曾寶寶微博
她表示，花樣年絕不躺平，讓購房者們放心！！
看完以上這些，你有什麼想說的嗎？你還會願意買她家這個佛山僅剩的樓盤嗎？
歡迎評論區留言討論~
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