又到一年年底，各行各業開始回籠資金，尤其是建築行業比較特殊，週期長，基本上都是年底清賬。通常會遇到以下情況：

1、與下游公司合作，開出去的是9%、13%的增值稅專票。

2、與上游公司合作，收到的是小規模納稅人1%的普票。

3、與其他個人合作，因為提供發票成本高、嫌麻煩或不願意提供發票。

從而導致建築行業的一些費用支出，無法取得足夠的成本票，如工程款、高額居間費、運輸費用、裝置租賃等，導致賬面上利潤虛高，增值稅、企業所得稅，稅務成本壓力大。

那麼，建築行業中的這些稅務問題，該如何解決呢？

以下三種稅收優惠園區的扶持政策，可有效降低建築行業的稅負壓力，希望能夠幫助到大家：

一、納稅獎勵政策；適合於建築行業中，企業所得稅、增值稅費用較高的企業，可以享受園區留存部分的30%-80%返還獎勵。

二、核定徵收政策；適合於建築行業中，利潤虛高、缺成本票、分紅個稅高的企業，可享受定期定額核定徵收政策，稅率僅0。6%。

三、自然人代開政策；適合於個稅高的個人，可以享受稅率僅0。7%的個稅核定徵收政策。

如某建築工程企業，年開票額2000萬，進項500萬，成本500萬，那麼1000萬的利潤，需要繳納的稅費有：

1、增值稅：（2000-500）/1。09*9%=124萬

2、附加稅：124*12%=15萬

3、25%企業所得稅：（2000-500-500-124-15）*25%=215萬

4、20%分紅個稅：185萬

總稅費：539萬

如果這家建築工程企業主體公司不變，正常對外接業務。另外，在稅收優惠園區成立一家或兩家小規模個人獨資企業（如某工程營業部、貨運裝卸中心、裝置技術維護工作室），主體公司可以把一些細分業務合理分包或轉移給個人獨資企業。那麼500萬的利潤需要繳納的稅費有：增值稅5萬、附加稅0。3萬、個人經營所得稅3萬，總稅費8。3萬。

也就是說，500萬的利潤，註冊一家個人獨資企業，只需要繳納稅費8。3萬；1000萬的利潤，也就16。6萬的稅費。（企業所得即個人所得，免企業所得稅、分紅個稅）。合理、合法、合規減稅降費，減輕建築行業稅務負擔。

綜上，建築行業中的工程款、高額居間費等稅務負擔該如何解決呢？歡迎——與筆者交流，瞭解今天所介紹的三種稅收優惠園區的扶持政策，可有效降低建築行業的稅負壓力，希望能夠幫助到大家。