第3節勘察、測繪與設計檔案

勘察、測繪、設計類的檔案應具有相應資質的勘察、測繪、設計單位提供的具體滿足內部深度、要求的上述單位的責任制單位、人員簽章齊全的檔案。主要有工程地質、水文地質勘察報告，建築用地釘樁通知單、驗線合格檔案、審定設計方案通知書、有關部門對審定設計方案通知書的審查意見和要求取得的有關協議、初步設計圖紙及說明、施工圖設計及說明、設計計算書、消防設計稽核意見和施工圖設計檔案審查通知書。

一、工程地質勘察報告

工程地質勘察報告的內容分為文字和圖表兩部分。

（1）文字部分包括：①概述；②場地描述及地下水；③地層分佈；④工程地質條件評述。（2）圖表部分包括：①鑽孔平面佈置圖；②地質柱狀圖；③地質柱狀及靜探曲線圖；④地質巖性剖面圖；⑤土壤壓縮曲線圖；⑥土壤試驗結果彙總表；⑦土壤剪力試驗成果。

城市規劃區內的建設工程，由於建築範圍有限，一般只進行工程地質勘察工作，就可以滿足設計需要。需注意的是工程地質勘察報告要由建設單位委託的勘察設計單位勘察形成。

二、水文地質勘察報告

水文地質勘察是指為查明一個地區的水文地質條件而進行的水文地質調查工作。調查結果由勘察部門編制水文地質勘察報告，其內容包括：水文地質勘探、水文地質測繪、水文地質試驗，以及地下水動態的長期觀測、水文地質引數計算、地下水資源保護和地下水資源評價。

三、建築用地釘樁通知單

建築用地釘樁通知單是指建設單位委託測繪設計單位根據劃撥用地等檔案提供的用地測繪資料。該檔案由本地、市規劃委員會審批。

四、驗線合格檔案

驗線合格檔案是指建設單位委託測繪設計單位測量結果資料。該檔案由本地、市規劃委員會審批形成。應在測量情況欄中繪製示意圖，並寫明所採用的測量儀器及測量方法。

五、審定設計方案通知書

委託設計是指建設專案主管部門對有設計能力的設計單位或者經過招投標中標單位提出委託設計的委託書，建設單位和設計單位簽訂設計合同，並由規劃管理部門簽發工程設計條件通知書並附圖。

① 建設單位申報規劃設計應準備的相關檔案和圖紙為：可行性研究報告；擬建專案說明；擬建方案示意圖；地形圖和用地範圍；其他。

② 規劃行政管理部門對建設單位申報的規劃設計條件進行審定和研究，符合規定時，可根據已簽發規劃設計條件通知書，建設單位可作為方案設計的依據。

設計方案通知書主要是規定了規劃設計的條件，主要包括：用地情況；用地的使用度；用地的使用性質；建設設計要求；市政設計要求；市政要求；其他遵守事項。

六、有關部門對審定設計方案通知書的審查意見

該檔案指分別由人防、消防、環保、交通、市政、園林、河湖、文物、通訊、保密、教育等有關行政主管部門對專案涉及的相關方面審查批准檔案或協議檔案。

七、初步設計圖紙及說明

初步設計是設計工作的第一階段，是根據批准的可行性研究報告和規劃設計條件通知書的各項要求，以及必備和準確的設計基礎資料，對建設專案的建設方案、工藝流程、資金情況通盤考慮，進行粗略的計算和設計，做出總體的設計安排和編制出設計總概算。

初步設計圖紙及說明指建設單位委託設計單位提出的初步設計階段技術檔案資料。

初步設計的內容包括：初步設計依據和設計指導思想；生產工藝流程和各專業主要設計方案；建設規模，近景及遠景規劃；主要建築物、構築物、公用輔助設施、人防設施、生活區建設；新技術、新工藝、新裝置採用情況；建設順序和建設週期；環保、抗震評價，綜合利用和“三廢”合理；經濟指標和評價；外部協作條件；生產組織、工作制度和勞動定員；初步設計總概算；各種依據、協議檔案及附件、附圖、附表。

初步設計完成後，應向規劃行政主管部門申報設計方案，申報時填寫設計方案報審表和報送設計方案的有關圖紙、單體建築模型、方案說明書等。

設計方案報審表由建設單位、設計單位、申報單位共同填寫，並在建設單位、設計單位和申報單位一欄中加蓋單位公章。設計方案審報表除要填寫工程名稱、建設內容、建設地點等概況外，還要填寫設計方案有關資料及指標，設計方案的考慮，遵守事項等要求。

經規劃行政主管部門審查後，由規劃行政主管部門發出修改設計方案通知書，申報單位按通知書中修改意見和附圖進行修改，修改完成後重新申報。

設計方案申報表經審查合格後，由規劃行政主管部門發出審定設計方案通知書。通知書下發後，設計單位按通知書中的要求進行施工圖設計或技術設計。

審定設計方案還要徵求有關人防、消防、環保、交通、園林等部門的意見，求得批覆。

八、施工圖設計及說明施工圖設計是建設專案設計工作的最後階段，它是把初步設計和技術設計中確定的設計方案和設計原則進一步具體化、明確化，並把工程和裝置的各個組成部分的尺寸、平面佈置、節點大樣和主要施工方法，以圖樣和文字說明的形式加以確定，並編制裝置、材料明細表和施工圖預算。

對於施工圖一般不再組織進行專門的審批，由設計單位負責，註冊結構師、註冊建築師等註冊執業人員應當在設計檔案上簽字，對設計檔案負責。施工圖和預算經設計單位內部審定後，便成為建設專案施工和預算包乾、工程結算的直接依據。還應有消防設計審批意見。

九、設計計算書

設計計算書是建設單位委託設計單位提供的設計計算資料，它是根據施工圖紙、概（預）算定額、施工機械裝置與材料價格和人工工資取定標準等資料編制的較為詳細的技術經濟檔案。

十、消防設計稽核意見消防設計稽核意見是由消防局審批而形成的技術資料檔案。

十一、施工圖設計檔案審查通知書

施工圖審查分程式性審查和技術性審查，是建設工程勘察設計質量監督管理的重要環節，也是基本建設必不可少的程式。

建設單位向施工圖審查機構報審材料齊備後，建設行政主管部門向建設單位發出《審查通知書》，並委託具有相應資質的施工圖審查機構進行審查。審查合格後施工圖應標註有施工圖審查批准號，施工圖審查批准書是進行施工招投標辦理施工許可證的必備條件之一。

相關知識

施工圖設計的主要內容

施工圖設計的主要內容為總平面圖、公用設施詳圖、建築物和構築物詳圖、工藝流程和裝置安裝圖等工程建設、安裝、施工所需的全部圖紙，以及施工圖設計說明、裝置材料明細表、結構計算書、預算書等文字材料。