12月1日，

義烏市錦禾田開發建設有限公司

以51920萬元總價

競得蘇溪鎮春風大道與好派路交叉口西南側地塊，

成交樓面價2494元/㎡。

地塊基本資訊

起始價：

51920萬元

起始樓面價：

2494元/㎡

成交價：51920萬元

51920萬元

成交樓面價：

2494元/㎡

規劃容積率：≥2。70、≤2。90

規劃建築密度：≤30%

綠地率：≥30%

建築高度：≤80米

土地用途：商服、住宅用地

土地使用權出讓年期：商服40年、住宅70年

據瞭解，本次出讓競得人

2494元/㎡

出讓面積：71782.87㎡，約107.67畝

，其自2017年8月之後競得的幾宗地塊均為集聚安置房地塊及高層次人才配套住房地塊。

作為在集聚安置房地塊開發擁有豐富經驗的地方性國企，其競得今日地塊將有助於地塊後期的穩步推進。

義烏市錦禾田開發建設有限公司為義烏錦都房產的100%控股企業

，同時，錦都房產為義烏經濟技術開發區開發有限公司下屬的地方性國有企業

，建築層數為1-2層，商業建築面積為4000-8000平方米，

地塊規劃要求

住宅建築形式為高層，裙房為商業和配套用房

沿城市道路側住宅立面須公建化處理，不得設定開敞式陽臺，住宅標準層層高不得超過3。2米。

應建設

地下室不得超過3層，單層層高原則上不得超過5。5米。游泳池區域可適當提高。地下室用於人防、消防、停車、供配電等配套設施，

建築面積不少於151200平方米的住宅及不少於1820個機動車用於集聚安置。

，不得設定車庫，嚴禁改變用途。

沿商業裙房側可不設定圍牆，其餘圍牆應通透、美觀，地塊物業管理用房，按地上總建築面積的7‰進行配置，應集中佈置於地上1-2層，居家養老服務用房按套內建築面積不低於住宅總建築面積的2‰進行配置，應集中佈置在通行便利、位置醒目的地上一、二層，建成後應無償移交。

根據義烏市《關於進一步加強房地產市場調控的通知》，

住宅最小套型總建築面積不得小於70平方米，且住宅套型總建築面積小於90平方米的套數不應超過住宅總套數的30%。

允許集中配建不超過1500平方米的生活輔助用房（游泳池、健身房）

本地塊實行

商品住宅房價、地價聯審備案

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