鄭州中原區，中原老城區是鄭州最具煙火氣的地方，這裡藏著鄭州的根。新城常西湖新區發展動力十足，迅速成為置業熱門片區。

眾所周知，鄭州未來向東發展，鄭東新區強者恆強，佔據了大量的資源。

但是西區就不能買了嗎，中原區該如何買房呢？最值得關注的樓盤是哪些？

今天就聊聊這個話題，中原區的未來也會很好。

以前全民投資房產的時代就不說了，這幾年投資客逐漸

退出

鄭州市場。

現在中原區最大的客戶群體就是源源不斷的剛需人群，這類地緣性客戶習慣在西區生活，有些工作就在西邊，自然買房要買到附近了。

對於這些人群來說，在西邊買房當時是一個好選擇。升值空間可能趕不上鄭東新區，但是目前價格也低，購房壓力會小一些。

中原區有哪些樓盤是最值得購買的呢？新盤其實看這幾個就夠了。

一、碧桂園鳳凰城

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碧桂園鳳凰城

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這個專案算是西區的均好樓盤了。

目前主要在售二期天薈，三塊地，分別為鳳和苑、鳳寧苑、

鳳祥

苑，容積率4。2，總計17棟樓。戶型包含89㎡、94㎡、115㎡、118㎡、142㎡等多個面積段。

專案整體定位剛需、剛改。

正常售價為14000-150000，精裝修交付。時不時也會推出特價房，頂樓和一二樓12500左右，三四樓13000左右。

專案配套還可以，距離地鐵1號線站口比較近，屬於是地鐵盤。距離常西湖核心也比較近，可以享受未來發展的紅利。

這個專案屬於地緣性剛需的好選擇，各方面都不錯，教育資源也可以。而且專案價格低，價效比由於周邊競品樓盤。

二、融創御湖宸院

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融創御湖宸院

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這個專案在中原區熱度較高，目前在售三期地塊，在售1#、6#樓，2#是大面積產品。

三期東側緊鄰西三環，旁邊有加油站，北側有墓地，南側爛尾樓，西側有規劃的學校，周邊的居住環境一般。

專案正常售價精裝修均價15500元/平米，現在有清盤特價房源，9到27層的價格是一樣的，早來可以早選樓層，價格在14000元/平米左右。

這個專案和碧桂園鳳凰城相似，優點和缺點都有，但是開發商優惠力度很大，突出一個性價比很高。

三、匯泉景悅城

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匯泉景悅城

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這個專案最近值得關注，最主要的原因就是價格確實便宜，特價房價格能降到10999元起。

而且專案位置位於西三環和隴海路交匯處，西側是南水北調運河和運河公園，妥妥的主城區。

專案能這麼降價甩賣，是因為自身存在一些劣勢。專案容積率5。49，相當高了，定位也是純剛需，戶型從二室到四室都有，後期品質不要有過高期待。

景悅城最大的優勢就是價格。

老城區

數得上的樓盤，萬科山河道、崑崙望嶽、康橋玖璽園都基本沒有房源了。

像升龍御璽這種的，只適合純剛需，位置好，但是本身素質太差。

看一圈，發現在售專案都是口崩爆炸的存在，真是很難去選。

最後還是碧桂園鳳凰城和融創御湖宸院這兩個樓盤，瘸子裡挑將軍吧。