授權轉自：商業與地產（ID：commercialproperty）

貓頭鷹日誌（MalltoWin Log）

2021年年內，

三井不動產在日本本土外的首個車站大樓商業設施——Mitsui Shopping Park LaLa station 上海蓮花路，將完成整體開業，

成為車站、商業、辦公一體化的複合型設施。

上海閔三商業管理有限公司（三井不動產100％出資成立的專案公司）宣佈，正在上海市閔行區建造開發中的上海地鐵1號線蓮花路站直達的車站大樓商業設施，名稱確定為“Mitsui Shopping Park LaLa station上海蓮花路（中文名：Mitsui Shopping Park 啦啦薈城上海蓮花路）”。

該專案作為三井不動產在日本本土外的首個車站大樓商業設施，計劃於2021年年內完成整體開業。

來自國際·日本·中國的魅力店鋪相繼確定入駐。隨著AgiiPlus Group堂堂加集團旗下聯合辦公品牌“DISTRII辦伴”確定入駐，該設施將成為車站、商業、辦公一體化的複合型設施。此外，源自德國的社群超市品牌“ALDI奧樂齊”於 6月25日先行開業。

圖：建築物外觀

設施名稱以“Mitsui Shopping Park LaLa station 上海蓮花路”命名

01

命名理念

傳承 “Mitsui Shopping Park”及“LaLa”的命名方式，並透過使用同類型的商標圖案，凸顯出該專案亦為三井不動產商業設施系列中的一員。

結合“station”，讓消費者能夠感受到“每天都充滿樂趣，毎天都想來逛逛，毎天都有新鮮感的車站大樓商業設施。”概念的同時，更體現本專案所提倡的隨時能買到想要的東西的便利性和高品味的生活方式。

02

設施選址

本專案所在的閔行區是上海市浦西地區人口最多的行政區域。本專案所在的蓮花路站，站前同時設有公交樞紐，彙集32條公交線路，交通十分便捷。

03

設施理念

本專案以“My favorite THIRD PLACE”為理念，旨在讓連結在家（first place）和職場、學校等（second place）之間的車站，從單純的交通場所變身成為居民們熱鬧交流的基地，打造讓當地居民引以為豪的商業設施。

圖：商場內部 效果圖

聯合辦公一體化車站大樓商業設施，倡導嶄新的工作及生活方式

從日常型店鋪到潮流店鋪，LaLa station希望透過多樣的店鋪構成打造深受消費者喜愛和支援的商業設施。

隨著聯合辦公品牌“DISTRII辦伴”確定入駐5樓，LaLa station將成為“車站、商業、辦公一體化”的複合型設施，為消費者帶來全新的生活方式與工作方式。

1樓入駐有源自德國的社群超市品牌“ALDI奧樂齊”、為一日三餐提供豐富選擇的“Food Hall“等 ，豐富消費者的日常飲食生活；

2樓是由時尚、日用品、食品等潮流店鋪組成的“Variety Market”；

位於3樓的“Life Style Market”可以滿足消費者的日常生活所需；

4樓將引入滿足消費者廣泛需求的餐廳及服務型店鋪。

聯合辦公品牌“DISTRII辦伴”確定入駐

AgiiPlus Group堂堂加集團旗下聯合辦公品牌DISTRII辦伴，由世界500強企業前執行副總裁、總建築師胡京博士創立，新加坡城市發展集團（CDL）、合福資本、君紫資本與華住酒店集團共同注資，多位來自商業地產、網際網路、智慧科技等領域的高階管理合夥人加盟。

DISTRII辦伴本著“讓辦公，更敏捷”的服務理念，自2015年成立開始，不斷在商辦領域開疆擴土。截止目前，DISTRII辦伴已在2國（中國、新加坡）、8城（新加坡、上海、北京、杭州、南京、雄安、蘇州、合肥）擁有52+商務社群，運營面積超過48萬平方，累計服務近6000家優質企業。

連鎖超市品牌“ALDI 奧樂齊”6月25日先行開業

源自德國，擁有百年曆史的社群超市品牌“ALDI奧樂齊”，在全球10餘個國家擁有10，000多家門店。在歐美各國獲得過諸多獎項，深受廣大消費者喜愛。

ALDI奧樂齊利用品牌強大的供應鏈以及豐富的全球採購資源，並對選品的品質予以嚴苛把控，以確保每款產品都具有穩定的國際品質。持續深入社群，門店選址均靠近百姓居住區，讓更多消費者能夠觸手可及物美價優的親民好貨。

無論是豐富的選品、還是便捷的購物體驗，ALDI奧樂齊在兼顧實惠的同時，堅持為消費者的生活帶來更多附加價值，給生活加一份溫暖，將品質實惠，綠色安心的生活方式帶給消費者。

專案概要

關於三井不動產的商業設施事業

三井不動產目前在日本及海外運營約130家商業設施，秉承經年最佳化的理念，三井不動產將活用累積了40年以上的豐富商業設施招商、運營管理經驗，在上海開設商業設施。

關於三井不動產的海外戰略

三井不動產在長期經營方針“VISION 2025”中，提出“進化成為全球性企業”的目標，力爭實現海外事業的飛躍性發展。到目前為止，除美國、英國等歐美國家外，還在亞洲各國家和地區拓展事業。

商業設施方面，在吉隆坡、臺灣等城市開展奧特萊斯事業；在上海、吉隆坡、臺灣等城市開展LaLaport事業。另外，在新加坡、泰國、中國等亞洲各國和地區開展住宅事業、臺北開展酒店事業、曼谷近郊的物流設施事業、班加羅爾的商務寫字樓事業都在積極推進中。

三井不動產積極吸收不斷擴大的消費需求、對當地做出貢獻的同時爭取儘快實現利益增長，在經濟高速發展的亞洲地區積極推進事業，今後也將力爭進一步擴大事業版圖。

關於三井不動產在中國大陸的事業

2005年成立“上海駐在員事務所”，2009年成立“三井不動產（上海）投資諮詢有限公司”，以上海市及其周邊城市為中心，推進住宅事業以及商業設施事業。

2021年4月28日，海外第一家LaLaport 事業“Mitsui Shopping Park LaLaport 上海金橋”開業。本公司以現在正在開展事業的城市為中心，今後力爭進一步擴大在中國大陸地區的事業版圖。

位置圖

【廣域圖】

【中域圖】

三井不動產在海外拓展的商業設施

（2021年6月當下資訊）

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