軍閥混戰，是近代才有的名詞。因為在歷史上隨著一個朝代的覆滅，都會出現一個共同的特徵，那就是出現各地勢力獨佔一方的情況。並且這個現象自古以來就有，大家熟知的就有東周後的春秋五霸，戰國七雄，已經秦朝之後的楚漢爭霸，東漢末年三國鼎立，唐朝之後的五代十國等等，這些數不清的混戰背後都有一個特點，就是在一個朝代覆滅之後，那一段時期是非常混亂的，所以有點權勢的人都想著要稱王。

而中國最後一個封建王朝清朝的覆滅也避免不了這個慣例，之後便出現了軍閥混戰，有點勢力的人就會拉幫結派割據一方，有的也像古代君王一樣形成自己的小國家，那時候叫做大軍閥。說到那時候的大勢力，要屬一起推翻清朝統治的革命軍和反對派了。那些軍閥不但擁有著武力，他們很多人，會利用這份能夠稱霸一方的武力來進行資金融合，來豐富自己的家產。這裡面，就曾經有那麼一個房地產大亨，一個軍閥老大，李純。李純家境很差，小時候以賣魚為生。他15歲的時候參軍並靠著努力在17歲的時候考上了武備學堂，之後又被袁世凱僱為練兵教練，從此，他就加入了近代軍閥主義的隊伍中。

李純實力非常，所以很快也就得到了晉升，一時間，成為了江西都督和江蘇督軍。但是他不僅僅具備著帶兵作戰的能力，他的商業思想更是比莽夫強大。一開始，他只是和別人合夥開了個棺材鋪，但是棺材鋪肯定賺錢並沒有那麼快，不過賺到錢之後，李純就開始了下一步行動。那就是他開啟房產大亨的路。李純利用自己想職權，為自己攬建築工程的活，清政府修建的營房，讓李純和他的合夥人賺了一萬兩。但是這還沒有到躺贏的時候，在他位高權重的時候，江西和江蘇的一眾官員，足以獻禮的讓他富到流油，上千萬的錢財，讓他開始充分有資金去置備房產。他在老家天津，有八千多套房產，包括門面，商鋪，還有住宅，也就是說如果按月收費，那麼他每個小時有將近266套房子的房租入賬。那一年下來，他可以收入24000兩黃金。

這是個真正的房產大鱷，每分鐘的進賬都抵得過平常人家一年的收入了。可是富裕的生活並沒有讓李純長壽，李純46歲的時候就去世了，如此一位房爺，卻是被自己的副官畢正林給打死了，李純與副官的妻子私通，這讓李純死在了副官的槍下。

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