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內環內
據悉，中糧瑞虹海景壹號
認購進行時。
認購時間：
10月27日上午9時-11月2日上午12時
認購金額：
420萬（首套房存款證明金300萬，二套房存款證明金1000萬元）
認購地點：
虹口區新港路143號
專案這次
主推建面約135-225㎡3-4房，
均價約11.5萬/平。
效果圖
小胖君製作了選房攻略，供大家參考：
精細日照分析
計算已考慮周邊所有建築的影響，西側、南側地塊的高層住宅會對1#及7#產生一定遮擋。
冬季7#整體採光較好，僅中低層稍受遮擋且東戶最優；1#為中低層受遮擋，其中1#低層為西戶稍優；就具體遮擋時間而言，7#為下午受遮擋，1#在全天不同時段均會受到遮擋。
春秋季7#整體採光優異，僅18單元略微存在自遮擋問題；1#中低層稍受遮擋；就具體遮擋時間而言，1#為早晨及傍晚受遮擋，7#西部在早晨會處於陰影中。
夏季所有樓棟均採光優異，僅19單元邊戶由於處在凹處位置日照時間略有缺失；另外但由於建築角度朝向西南偏轉以及夏季太陽角度原因，各樓棟在早晨會處於陰影中；7#東戶還會在傍晚處於陰影中，反而有利於減緩夏季西曬。
（以下日照分析均為實際樓層）
春分秋分
（9-15時）在售
樓棟日照時間和動圖
春秋日照
中糧瑞虹海景壹號
夏至（9-15時）在售樓棟日照時間和動圖
夏至日照
中糧瑞虹海景壹號
冬至（9-15時）在售樓棟日照時間和動圖
冬至日照
中糧瑞虹海景壹號
噪音分析
噪音場分析的建模區域：
專案東側虹鎮老街，北側新港路，南側天鎮路，西側瑞虹路、天寶路，同時還考慮專案附近車流量較大的大連路、四平路對於本專案的影響。
基於如下假定對車流量進行估算：城市道路日間200輛/車道/小時，夜間50輛/車道/小時，限速按照城市道路限值確定。
按照實際道路和附近建築情況建立場地平面，東西側大連路與四平路距離較遠，未在圖中表示：
建立的噪音場分析模型示意圖：
分析結果：
註明：以下分析均為建築外側噪音預測值，室內在實際情況下，因隔音玻璃的作用，對噪音有不同程度的削減。
說明：分貝為聲音響度單位，噪音每提高3分貝，響度增加一倍。
1。 專案整體噪音分佈
小區內噪音分佈，採集位置為地面高度1。5m處，模擬人耳高度。
結論：
日間交通繁忙時間段內，小區西北側靠近瑞虹路和新港路路口的最大噪音基本在73分貝以下；東西側靠近瑞虹路和虹鎮老街的其他位置最大噪音基本在71分貝以下，南側靠近天鎮路的最大噪音基本在69分貝以下，北側由於底商的阻擋，最大噪音基本不超過65分貝；小區中心樓棟間的最大噪音基本在54-57分貝之間。
夜間交通時間段內，小區西北側靠近瑞虹路和新港路路口的最大噪音基本在66分貝以下；東西側靠近瑞虹路和虹鎮老街的其他位置最大噪音基本在64分貝以下，南側靠近天鎮路的最大噪音基本在63分貝以下，北側由於底商的阻擋，最大噪音基本不超過60分貝；小區中心樓棟間的最大噪音基本在48-51分貝之間。
上圖如採用色塊示意圖（圖中數字為分貝數）（結果是相同的，僅僅表達影象表現不同）
日間：
夜間：
2。 各樓宇外立面噪音分佈
日間交通繁忙噪音最大值——住宅南面
日間交通繁忙噪音最大值——住宅北面
夜間交通繁忙噪音最大值——住宅南面
夜間交通繁忙噪音最大值——住宅北面
日間噪音
中糧瑞虹海景壹號
夜間噪音
中糧瑞虹海景壹號
全套戶型圖如下：
具體一房一價表及認購資訊如下：
