經開區涇渭新城一共有產權房專案一宗約63.03畝用地性質將置換
樂居買房訊
7
月
29
日，西安市自然資源和規劃局釋出了《關於經開區涇渭新城渭原北路西側、涇環北路北側共有產權房專案一宗約
63。03
畝用地性質置換及規劃條件的公示》。公示中的規劃用地位於渭原北路西側、涇環北路北側，淨用地規模約
63。03
畝。該宗用地性質在西安城市總體規劃（
2008-2020
）
2017
版中為商業用地（
B1
）、交通場站用地（
S4
），本次申請就近置換等量未使用的居住用地（
R2
），用於建設保障性住房、租賃房專案用地，區域內交通場站用地（
S4
）、居住用地（
R2
）及商業用地（
B1
）規模均保持不變。
就具體指標來說過，
DK-3
規劃淨用地面積約
63。03
畝（
4。20
Ha
），用地性質為二類居住用地（
R2
）
，
容積率≤
2。8
，建築密度≤
20%
，綠地率≥
35%
。總建築面積約
164565
㎡；地上建築面積≤
117595
㎡，其中住宅面積約
111715
㎡（均為共有產權房）；配套公建約
2140
㎡；配套商業面積約
3740
㎡；地下建築面積約
46970
㎡（不含人防區域面積，人防區域面積以最終稽核為準），均為地下車停車庫及裝置用房；地下空間開發不小於
2
層。
用地退界要求按相關規定執行，建築限高不大於
80
米。應配建機動車停車位
1412
個（最終車位數應以建審方案為準）。配建停車位應設定
30%
的新能源汽車充電車位，
100%
預留充電設施安裝和在車位附近敷設低壓線及安裝電纜分線箱。
此次公示期為
2021
年
7
月
29
日至
2021
年
8
月
12
日。在此期間內，如果相關利害關係人及廣大群眾對該規劃設計方案有異議或意見，可透過的方式提出意見或建議。
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文章來源：樂居買房
