購買了一套新房，撫州夢湖天璽小區的業主王先生卻高興不起來，因為他發現即將於明年交付的新房存在諸多瑕疵：樓板裂縫、牆面空鼓、衛生間滲漏……種種問題讓他擔心房屋質量不過關。撫州市住建局介入處理，責令施工單位對業主反映的問題進行整改，將裂縫修補到位，確保工程質量合格方能交付。

業主：新房出現4米長裂縫，牆面有空鼓

撫州夢湖天璽小區業主王先生反映稱，新房原定於明年年初交付，近期前去驗房時他傻了眼，“兩個衛生間樓板存在裂縫和滲漏，已經形成水印，尤其是客廳樓板的裂縫，接近4米長，讓人擔憂新房的質量安全。”王先生表示，裂縫不僅影響美觀，未來還有可能造成漏水，引起牆體潮溼，如果不整改到位，搬入新家後塗料也會起皮。

除了裂縫外，王先生還發現客廳牆面有空鼓、房屋外牆存在錯臺。“這些瑕疵如果不解決，無法滿足房屋設計使用年限，希望職能部門儘快介入督促整改。”王先生說。

施工單位：逐一排查進行整改

記者從撫州市住建局瞭解到，王先生所在的小區目前還在土建施工階段，對於衛生間樓板存在裂縫和滲漏情況，由於目前房屋還未修建防水層，在工程竣工驗收前，施工單位將按設計要求做好各道工序施工，並做蓄水試驗。

住建局工作人員表示，經初步觀察，客廳樓板存在的裂縫不屬於主體結構問題，目前已要求施工單位聘請設計單位進行現場評估，制定修復方案後施工。

住建部門還要求施工單位對樓棟外牆進行重新粉刷修復，並清除客廳牆面空鼓部位，確保介面處和牆面平整。在後續修補過程中，施工單位將邀請業主現場監督，確保滿意。

下一步，施工單位將對工程質量進行逐一排查，對存在的問題進行整改，確保工程質量合格後再交付。

楊文超、資訊日報/資訊日報客戶端記者黃玉龍/文

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