幫忙申請貸款、代辦房產證、交稅……劉女士（化名）為了買進一套心儀的二套房，委託熟人“老翟”幫自己代辦購房手續，陸續向其支付了60餘萬元，結果兩年多過去了，劉女士連房子鑰匙也沒拿到。近日，上海市金山區檢察院以涉嫌詐騙罪對犯罪嫌疑人尹某批准逮捕。

2019年7月，經營一家理髮店的劉女士，結識了經常光顧自己生意的尹某。尹某自稱“老翟”，在一次偶然的閒話中，兩人聊起了買房的事情，“我最近想買二套房，但是因為徵信，在銀行貸不了款……”劉女士吐露自己的難處。

我有經驗，可以試著幫你搞定房子的事，你把錢給我，我去走走關係。”

劉女士聽到“熱心腸”的尹某表示有路子，能幫自己運作，便相信了尹某，當天便將6000元的現金交予尹某作為定金，之後的一個多月，尹某先後找到劉女士影印其一家人的身份證、戶口本等材料，逐步取得她的信任，劉女士也陸續將4萬多的錢款給尹某去操作。

“我明天去銀行跑一趟，你先準備點現金給我。”直到2019年底，尹某多次以辦貸款、交稅為由，讓劉女士又轉交了13萬餘元的現金給他，期間還帶著劉女士前往房產交易中心辦辦事，儼然表現出一副自己四處“奔波”解決問題的樣子。

隨後的2020一整年中，尹某經常向劉女士彙報進度，同時也多次表示她還需要辦理“補辦換證”“原宅基地補償”“房屋補貼”等一系列手續，劉女士信以為真，前後交給尹某30餘萬元拿去運作相關事宜，“你放心，物業管理費、水電費，我都會一塊提前繳好。”尹某收到錢後打著包票。

由於李女士買的是二套房，“進展”較慢，尹某和劉女士的交集日益密切，瞭解到劉女士還在操心自己兒子的工作問題，尹某便提出可以幫忙為劉女士兒子介紹工作，需要大概兩萬元的介紹費、手續費等，並親自立下字據，宣告會在規定的日期帶其兒子上班報道。看著憑據上的捺印和手寫的“翟xx”字樣，劉女士高興地認為自己在買房成功的路上居然還獲得了一份“意外收穫”。

直到2021年9月，眼瞅著“手續”越辦越多，已經十分“齊全”了，劉女士夫妻二人便和尹某商量“交房”，雙方寫下協議書，劉女士將剩下的餘額支付給尹某，而尹某要在10月8日前將房子的門禁卡、鑰匙、房產證等全部交予對方。然而，日子到了，劉女士卻並未如期收到約定的一切，她回過神來要求尹某將買房花費的錢款全部退還給她，但對方一直拖著不還，感到自己被騙，劉女士遂來到派出所報案。

尹某到案後，對自己的犯罪事實供認不諱，尹某並無任何能力處理相關購房手續，幫別人介紹安排工作亦是“空中樓閣”，他在日常交往及協議書籤字上從未向劉女士透露自己真實姓名，所騙得的錢財均用於償還個人債務及日常開銷。

經檢察機關審查認定，尹某以非法佔有為目的，虛構事實，詐騙他人錢款人民幣60餘萬元，數額特別巨大，其行為觸犯了《中華人民共和國刑法》第二百六十六條，構成詐騙罪。日前，上海市金山區檢察院依法以涉嫌詐騙罪對尹某批准逮捕。

檢察官說法：如今在房屋交易時，銀行“房貸”的審批執行嚴格規範的程式，需要購房人提供真實、完善的貸款材料，如有資金需求，一定要到正規部門辦理貸款，切勿輕信他人“走關係”的方式，更不要委託非工作人員進行私下交易，慎防陷阱，同時對自己辦理的進度進行核實，驗證相關證件的真偽。一旦發現被騙，請保留好證據報案。

【來源：新聞晨報】

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