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如何一招識別虛假房源?政企聯動,12家租房網路平臺上線房源核驗新規

8月26日,紅星新聞記者從成都市住建局獲悉,日前,成都市住建局聯合12家主要社會化租房網路平臺統一開展的住房租賃房源權屬核驗新規則已上線,一招讓虛假房源現形。

如何一招識別虛假房源?政企聯動,12家租房網路平臺上線房源核驗新規

據成都市住建局相關負責人介紹,為進一步督促社會化網路資訊平臺落實平臺責任,清理虛假房源,維護良好住房租賃市場環境,成都市住建局開展了租賃房源淨化專項工作,調動主要租房網路資訊平臺積極性,免費為社會網路資訊平臺、住房租賃企業和房地產經紀機構提供房源權屬核驗介面服務,共同打造乾淨優良的住房租賃市場生態。截至目前,已有貝殼找房、58同城、天貓好房等12家網路資訊平臺完成了介面對接和房源核驗新規則上線。

那麼如何在房源權屬核驗功能之下識別虛假房源?

租房先找碼 兩步可驗真

第一步:看標識。在各大社會化網路平臺找房時,先檢視房源是否有核驗標誌,即是否取得官方房源核驗碼。本次新上線的核驗碼集合了“數字編碼+二維碼”一體展示,具有唯一編碼、實時可查的新功能。如果是透過核驗的房屋,則說明該房源的釋出機構、釋出人從業資格、房屋權屬資訊都是經過政府平臺驗證的,屬於真實可靠的房源,還可實時檢視房源的限制交易資訊,掌握房源真實狀態。

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第二步:做對比。點選房源核驗碼或者手機掃描二維碼,將實時彈出政府官網對該房源的權屬核驗資訊並展示房源的地址、面積、查封情況等,租客可將核驗資訊與網路平臺釋出的房源資訊進行對比,如果發現房源核驗資訊與釋出資訊不一致,可立即向網路平臺或住建主管部門投訴舉報。

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資訊不確定 官網查一查

線下找房的情況下,如果找房人線上下看好某套出租房屋,不確定房屋權屬資訊是否真實可靠,可登入官方平臺——成都住房租賃交易服務平臺,選擇“房源核驗”版塊,輸入產權相關資訊,則可以核驗房屋的地址、面積、抵押、查封、租賃備案情況。

如何一招識別虛假房源?政企聯動,12家租房網路平臺上線房源核驗新規

如果找房人是透過住房租賃企業或中介機構找房的,可以先登入官方平臺——成都住房租賃交易服務平臺,選擇“找企業”“找中介”版塊,檢視一下相關機構是否有官方備案、從業資格,避開“黑中介”的“坑”。

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此外,成都市住建局打造的官方平臺——成都住房租賃交易服務平臺還專門開設了“個人房源”版塊,全是由個人房東直接釋出的房源資訊,不僅保證房源真實、可租,還省了一筆中介費用。

與此同時,記者瞭解到,成都市、區兩級住建部門加大了對房產經紀類企業違規的處理力度,對成都築鑫偉業住房租賃有限責任公司、四川榮諾誠房地產經紀有限公司、成都蓉宸宜家房地產經紀有限公司等多家違規企業作出扣減信用分、暫停房源釋出、暫停網籤備案的處罰,並進行了行業通報。

紅星新聞記者 王垚

圖據 成都市住建局

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