不管怎麼說，今年讓人們看到房價下跌的希望。按照以前的看法，房價似乎只會繼續上漲，而不會下跌。房價越來越高，這也對人們的正常生活產生了很大的影響。房子是人們生活中最基本的必需品，也是非常重要的必需品。因此，買房對於許多人來說是人生大事。即使房價飛漲，普通購房者也會像飛蛾撲火一樣毫不猶豫地進入房地產市場。

為什麼現在人們看到房價下跌的希望？這是因為國家對房地產業的調控有著非常堅定的態度。當房地產市場處於最糟糕的時候，它並沒有放鬆控制。在有些城市新房市場火熱時有針對性的加大調控力度。所以很多人都是今明兩年買房，那麼5年後房價是“更貴”還是“很便宜”呢？內行人一語道破！

從短期的角度來看，自從國家確立了“房住不炒”的定位以來，樓市調控已持續調控多年。僅在2019年上半年，國家房地產調控政策就達到251條，比去年同期增長31％。而且從力度上講，某些方面是更大而且更全面。類調控、因城施策、一城一策的調控方式更是抑制了樓市中的一些虛火。

從長遠來看，房子的金融特性仍然很強，不會成為爛大街都沒人要的東西。除非遇上了某個地區產業衰落，人口全部遷移。那可能房子會失去居住屬性從而貶值。當然，這種情況是較為極端的現象。相信很多買房者都不會選擇這種發展差的城市。

簡而言之，如果是剛需，在不需要動用高槓杆而且力所能及的情況下，我會建議你購買。畢竟，租房也要花錢。而投資的話，在沒有好的專案情況下，買房還是比較保值。最後記住一句話，買房要有長期思維，不要盯著某個週期的漲跌而困惑，因為房價是有周期性的。