現在關於房產的資訊網路上每天都是，過去不懂房子的老百姓，現在也都知道了買房首先要看地段，因為地段決定了房子日後會不會有升值空間。一套房子投入了一個家庭不少的積蓄，很多家庭都是傷筋動骨，要是房子本身還跟不上市場漲幅，那豈不是虧死了，因此買房保值增值問題最受老百姓關注

其實，買房子有一個很重要的要點——地段。在這一問題上，其實從各路企業家的投資房產上就能看得出來。那麼，商人做生意都會選擇那些“寸土寸金”的地段，對普通家庭來說，靠近哪些地方算是好的地段呢？

1、靠近學校（學區房）。伴隨8090後成為家長，他們更願意在孩子身上加大投入，所以未來對學區房的需求會日益強烈，這將進一步推動學區房的價值，尤其是名校學區房。就目前來看，學區房要比周邊普通的房產價格高出20%左右。

2、繁華商業街。比如繁華的商業街周圍的房子就很不錯，而且價格一般比較貴。比如在一個三線城市，萬達廣場往往是一個城市的繁華區域，所以附近的房子升值的也比較快。繁華區域的房子升值快，只要商場建設好了，周圍的配套也會慢慢成熟，房價不至於跌。

3、近地鐵：正如所謂的“地鐵一響，黃金萬兩”，地鐵的開通可以帶動地鐵沿線地區的發展，同時帶動地鐵站附近建築的升值。地鐵附近的房子成為大多數人的首選。當新的窮人買不起市中心的房子時，他們會關注地鐵附近的房子，因為乘地鐵到市中心很方便。