買房想必已經成為很多年輕人奮鬥的目標，買一套屬於自己的房子，不僅能讓生活更加穩定，也可以讓人們更加安心。然而，高昂的房價意味著買房並不是件容易的事，很多人可能光首付款就要花掉自己大半積蓄，所以選房時總會束手束腳的，不過即便你有了足夠的經濟條件，也不能忽視房子的選擇。現在城市中的大多數樓盤都是分期建設的，一期，二期，甚至還有三期，四期，人們挑的是眼花繚亂，今天我們從這4個方面來聊聊，一期房和二期房究竟怎麼選擇更划算。

首先，從購房風險考慮：

動輒上百萬的房子，對於普通購房者來說基本沒有試錯的機會，所以很多人非常看重購房的安全性。要知道購買期房，房子多半是未建成狀態，未知風險有很多，如果開發商在此期間出現嚴重的債務糾紛，或者一些不可抗力的因素，那麼樓房爛尾的風險很大，購房者很有可能會錢房兩失。

不過一期房在建造時，開發商的資金相對充足，只要一期房賣得好，就能打響房企口碑，同時給後期房子的銷售增加熱度，所以發生爛尾風險還是很小的，而後期建設工程量大，資金週轉也容易出現問題，因此買一期房要比二期房更安全。

其次，從房價高低考慮：

一般來說，房子首次開盤，只有更準確地摸清銷售市場，才能獲得最大利潤，因此，相比二期房，一期房的價格優勢會更明顯。畢竟一期房主要的作用還是試水，開發商為了吸引大量購房者，通常會採取很大的優惠力度，也只有這樣才能更好地提高樓盤的知名度。另外，開發商為了縮減成本，儘快回籠資金建設新樓盤，只有提高一期房的銷量才可以，所以一期房會相對更便宜，經濟條件一般的家庭選購一期房更划算。

再者，房子質量不容忽視：

人們買房主要還是為了居住，很多人一輩子可能只會買這一套房，而且是抱著住一輩子的想法在選房，所以房子質量很關鍵。現如今很多新房不是牆皮脫落，牆壁開裂，就滲水漏水，質量問題層出不窮，讓人們苦不堪言，而購買期房更是沒有實地考察的機會，所以房子質量難以保證。不過就一期房和二期房來說，我更建議大家買一期房，畢竟一期房是開發商開啟市場的關鍵，無論從建築選材還是工藝方面都會更謹慎，儘可能的避免質量問題，給樓盤帶來不好的影響。

最後，從居住環境和生活配套方面考慮：

一期房的建造是從無到有，周邊的配套設施基本沒有開發，不夠齊全，周邊還是比較荒涼的，居住環境也肯定比二期房差一些。而且一期房建好後，二期房必然還在施工建設，那麼一期房的住戶必然會受到施工的影響，灰塵汙染、噪音干擾，出行不便等等，都會影響人們的正常生活。不過無論交通配套還是生活配套，隨著時間的推移基礎配套早晚都會完善，購買一期房，人們的生活質量只會越來越高，未來房子的升值潛力也會更大，所以購買一期房真的是不錯的選擇。