對於普通家庭來說，買房一直都是不容易的，不管是以前幾百元一平米，還是現在幾萬元一平米，買房基本上都需要掏空家裡的積蓄，現在買房比以前更困難，除了掏空積蓄，還得向銀行貸款很多錢。現在房產已經成了很多家庭最重要的財產。

在買房時，我們會拿到很多的票據和合同，這些票據和合同都是有相應作用的。下面就來說說最重要的3種票據，希望購房者保管好，因為不管有沒有拿到房產證，這3種票據都是有用的。丟了會比較麻煩。

購房合同

購房合同是購房者房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。購房合同不僅能代表購房者買了某套房產，在未拿到房產證之前，購房合同還可以辦很多事，比如購房者拿著購房合同辦理落戶手續，不用等拿到房產證再辦理。購房合同上面還有很多關於開發商的違約責任，比如延遲交房、延遲辦產權證等，當真正出現延遲交房或延遲辦理產權證時，開發商又不履行合同的情況下，購房者是可以拿著購房合同起訴開發商的，所以購房合同一定要保管好。

契稅票

不管是買新房還是買二手房，都需要繳納契稅，繳納契稅後，會有專門的契稅票。如果購房者在買房後需要提取住房公積金，這個時候就可能用到契稅票，因為契稅票上有房產的價值。當購房者想要賣房時，也可能用到契稅票。個人住房在轉讓時會產生增值稅，根據現在的規定，房屋滿了兩年就可以免交增值稅。而判定房屋是否滿兩年的依據為產權證日期滿兩年或契稅票滿兩年，採用孰先原則，一般情況下，契稅票的日期是早於產權證日期的。當產權證日期差一段時間滿兩年時，這個時候可以看看契稅票滿2年沒有，這樣可以節省一段時間。

購房發票

不管是全款買房，還是貸款買房，都是有購房發票的，購房發票是購房者買房付款的憑證。購房發票的作用主要有3個，1是提取住房公積金，2是用於辦理房產證，3是用於辦理落戶手續。所以在拿到購房發票後，一定要保管好。

綜上所述，以上的購房合同、契稅票、購房發票是非常重要的，甚至有著房產證不具備的一些作用。不要認為拿到房產證就萬事大吉了，最好是把這些票據和房產證放在一起，這樣能為以後省下很多麻煩。