9月26日，廣州第二批集中供地進入首個競拍日。頗為值得關注的是曾經風頭無兩的南沙。最近2年，橫瀝島尖和南沙灣的土拍多次重新整理南沙樓面價新紀錄。其中，南沙區橫瀝島會議中心西側2021NJY-12地塊，由南沙開發建設集團（簡稱“南沙開發”）旗下子公司廣州南投房地產開發有限公司以底價38。89億元競得；與此同時，南沙開發還聯合珠江實業（600684，股吧）以底價23。52億元競得位於南沙區的南沙灣2021NJY-13地塊。截至目前，南沙開發在一天內已連獲兩宗地塊，總成交價62。41億元。

根據要求，2021NJY-12地塊對應投資專案總投資額不低於47億元，投資強度不低於15000元/平方米，並須引入1家在境內證券市場上市的創新生物醫藥行業企業，建設創新藥物國際營銷總部、創新藥物學術交流中心和產品創新中心等。

本宗地採取“限房價+限地價+競自持+搖號”的方式出讓。 掛牌出讓價格設定最高限制地價為25。87億元，競買人的最高報價不超過最高限制地價的，按照價高者得原則確定競得人。 當有兩個或兩個以上競買人報出最高限制地價時，競價方式轉為競企業自持商品住房建築面積的方式確定競得人，競價階梯為本宗地商品住房建築面積的1%，競買人報出自持面積比例最高的為競得人。

據悉，南沙開發單獨競得的2021NJY-12地塊，出讓面積5。46萬平方米，容積率5。78，最大建築面積31。56萬平方米；該地塊規劃用途為商業商務混合居住用地，其中商業建面18。93萬平方米（佔比60%），住宅建面12。62萬平方米（佔比40%）。該地塊起始價38。89億元，起始樓面價1。23萬元/平方米，上限價42。78億元，上限樓面價1。36萬元/平方米；房屋銷售價格不超過3。79萬元/平方米。

據瞭解，廣州第二批集中供地於9月26日-27日出讓，共推出48宗地，總出讓面積270。76萬平方米，總建築面積878。74萬平方米，總起始價1124億元。