商業、住宅使用的鍋爐一般為常壓鍋爐、真空鍋爐、蒸汽鍋爐。
真空鍋爐的工作原理：利用水在低壓情況下沸點低的特性，快速加熱封密的爐體內填裝的熱媒水，使熱媒水沸騰蒸發出高溫水蒸汽，水蒸汽凝結在換熱管上加熱換熱管內的冷水，達到供應熱水的目的。
真空鍋爐啟動後，燃料（燃油或燃氣）燃燒產生的大量熱能傳遞給爐內的熱媒體，使爐水在爐內蒸發成蒸汽，這些蒸汽與熱交換器在真空室內進行熱交換後，凝結成水再回到熱媒中繼續吸熱，依此往復進行。
國家質量監督檢驗檢疫總局，國質檢鍋函［2002］288號，關於實施《小型和常壓熱水鍋爐安全技術監察規定》有關問題的通知
真空鍋爐的管理：真空鍋爐因其介質流通系統的壓力低於大氣壓力，因而不會發生爆炸事故。
製造企業應按標準制造真空鍋爐，並且承擔告知使用者（含鍋爐安裝者）安全使用，保證使用時鍋爐系統始終處於真空狀態的法律責任。真空鍋爐的安裝單位對安裝質量符合製造企業規定的安裝要求負責。符合上述要求的真空鍋爐安裝後不必由質量技術監督行政部門鍋爐壓力容器安全監察機構進行確認，也不必辦理使用登記註冊手續。
真空鍋爐一般採用鍋殼式結構，具有單獨的爐膽，使用壽命以及受熱面積更大，熱傳遞效果更好。還有一種是採用水管式真空鍋爐（膜式壁式）。
真空鍋爐的結構：
真空熱水鍋爐的下半部結構與普通鍋爐一樣：
1、燃燒室；
2、傳熱管組成，其下半部裝有熱媒水（爐水）；
3、上部為真空汽室；
4、其中插入了熱交換器（一般為直管型或者U型）；
5、感測器（儀表）；6、燃燒器；
7、就地控制箱（帶顯示屏）；
8、換熱器；（可以按要求配置，1路換熱；2路換熱，4路換熱）。
選配：
1、真空泵；（自動抽氣裝置）
2、冷凝器；（一般是蒸汽鍋爐用的多，真空鍋爐使用很少）。
燃氣用真空鍋爐各部位的名稱及功能：
1。集箱：在系統中用於彙集或分配系統水的裝置。
焊接集箱：（0-10、16、20KG） 鑄鐵集箱：（10KG）
安裝時注意膠墊的固定是否良好，避免進水腔和出水腔串水導致的出水溫度低。除錯前必須確認集箱和交換器是否適用系統的工作壓力。
熱交換器：能使兩種溫度的介質進行熱量交換的裝置。
SH-取暖 SW-熱水 SH-取暖（2回程） SW-熱水（4回程）
安裝時注意交換器的進出水位置，根據集箱進出水的位置安裝交換器，以免造成出水溫度低。保證螺栓孔周圍的兩個面平整、無鐵鏽、無汙物，以免造成密封不嚴，導致真空不良。
2。水位觀察口：確認鍋爐熱媒水水位。
3。點火變壓器：點火時產生高壓火花，用於燃燒器點火。
4。火焰檢測器：檢測火焰並將訊號傳遞給訊號轉換器。
5。燃燒器：是一種將燃料和空氣，按所要求的濃度、速度、噴射及旋轉角度度以混合方式送入爐膛，並使燃料能在爐膛內穩定著火與燃燒的熱能裝置。
6。鼓風機：提供燃燒時所需要進風量。
電機接線注意接線方式：星型接法還是角行接法（電機接線盒的蓋子背面都有要求）
7。真空壓力錶：顯示鍋爐真空室內的真空壓力。
FNS-C101Q010 （設定值不同：異常壓力-15、抽氣壓力-45）
原理：是當系統內壓力高於或低於額定的安全壓力時，感應器內碟片瞬時發生移動，透過連線導杆推動開關接頭接通或斷開，當壓力降至或升額定的恢復值時，碟片瞬復位，開關自動復位，或者簡單的說是當被測壓力超過額定值時，彈性元件的自由端產生位移，直接或經過比較後推動開關元件，改變開關元件的通斷狀態，達到控制被測壓力的目的。
10。溫度感測器：檢測熱水溫度。
平頭：520AT （熱水、採暖使用） 圓頭：520ST（熱媒水使用）
電阻式溫度感測器（5。4KΩ左右）：溫度越低阻值越大，溫度越高阻值越小。
11。排水閥：排熱交換器裡的水。
12。爐體過熱裝置：爐體過熱時報警。
EGO 319 （設定值：100℃）
13。風量調機器：調節燃燒時需要的進風量。
以微動開關的觸發訊號為指令，控制以伺服馬達為執行機構的裝置來控制擋板的開度，達到精確控制進風量為目的。
14。安全閥：熱媒水注水口及真空異常時洩壓口。
15。真空電磁閥：用真空泵抽真空時使用的電磁閥。
燃氣用真空鍋爐燃氣管道部件名稱及功能：
1。燃氣壓力錶：檢測天然氣的供氣壓力。
100BD*0。1MPa
2。燃氣下限壓力開關：供氣壓力過低時報警停爐 設定方法：以二次壓力為基準，設定時等於二次壓力。
3。氣上限壓力開關：供氣壓力過高時報警停爐。
設定方法：以一次壓力為基準，設定時要略大於一次壓力。
4。漏氣檢測：檢測燃氣主截止閥是否洩漏；
5。風壓開關：檢測鼓風機的風壓；
GW-3 A6、 GW-10 A6、 GW-50 A6、 GW-150 A6、 GW-500 A6 （單位：mbar ）
安裝目的：保證鍋爐執行時的動態燃氣壓力，確保燃燒器在設定的壓力範圍內穩定燃燒。
6。過濾器：清除介質中的雜質，保護閥門及燃燒器的正常使用。
40A/50A/65A/80A
除錯後一週內進行巡檢時清理過濾器內的汙物，以後每兩個月對燃氣過濾器進行一次清理，三次後可根據實際情況而定，汙物少可延長清理間隔時間。
7。引火電磁閥：點火時供應燃氣的電磁閥。
8。電磁閥：控制低燃燒時的燃氣進氣量。
9。電磁閥：控制高燃燒時的燃氣進氣量。
原理：閥門處於常閉狀態，執行時線圈得電後產生電磁吸力將閥芯內的活塞吸起，天然氣流通。鍋爐停止執行或是出現故障後控制系統切斷電磁線圈的供電，閥芯內活塞依靠彈簧的反作用力關閉。
10。二次燃氣壓力錶：顯示鍋爐燃燒時燃氣動態壓力。
11。燃氣主截止閥：停爐或報警時切斷供氣。
燃氣用真空鍋爐自動控制櫃部件名稱及功能：
1。控制面板：在預設定的範圍內，改變程式執行的範圍。
2。控制櫃：控制鍋爐執行。
3。控制器：按照預設的程式及順序控制執行端的工作狀態。
4。漏氣檢測器：檢測燃氣主電磁閥是否洩漏。
5。漏電保護器：在裝置發生漏電故障及對有致命危險的人身觸電進行保護。
6．交流接觸器：利用主接點來控制鼓風機電機的啟停，用輔助接點來執行控制指令。主接點一般只有常開接點，而輔助接點常有兩對具有常開和常閉功能的接點。
原理：當線圈通電時，靜鐵芯產生電磁吸力，將動鐵芯吸合，由於觸頭是與動鐵芯聯動的，因此動鐵芯帶動三條動觸片同時執行，觸點閉合，從而接通電源。當線圈斷電時，吸力消失，動鐵芯聯動部分依靠彈簧的反作用力而分離，使主觸頭斷開，切斷電源。
注意接線時的線頭、接線端子等汙物避免掉進觸點內，造成電機缺相導致的電機過熱、不啟動等影響點選使用壽命的問題。
7。熱繼電器：熱繼電器是由流入熱元件的電流產生熱量，使有不同膨脹係數的雙金屬片發生形變，當形變達到一定距離時，就推動連桿動作，使控制電路斷開，從而使接觸器失電，主電路斷開，實現電動機的過載保護。
8。訊號轉換器：將火焰檢測器檢測到的火焰訊號經過轉換傳遞給控制器。
9。遠端控制開關：選擇是否遠端控制。
10。抽氣開關：控制真空泵抽出真空室廢氣。
11。報警器：鍋爐異常或出現故障時報警。
鍋爐操作流程：
（1）執行鍋爐：
1、啟動迴圈泵；2、半小時後，啟動鍋爐。
（2）停止鍋爐
1、停止鍋爐；2、停止迴圈泵。
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