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2020年拆遷補償新變化,按照4+3+2 進行補償

拆遷,作為新時代的熱詞,如今已經走入農村之中,很多地方因為一戶一宅和合村並鎮的進行,紛紛出現了拆遷。然而,農民對於拆遷並不是很瞭解,如果進行房屋拆遷,對農民的日常生活,又有哪些影響呢?

2020年拆遷補償新變化,按照4+3+2 進行補償

拆遷補償

首先來說說農民最為關心的補償問題,農村拆遷分為四個補償,並不能混為一談。大致為土地補償、安置補助費、地上附著物、青苗補助費。土地補償是針對土地徵收進行的補償,土地作為農民的唯一收入來源,一旦被徵收,就失去了收入,國家自然會予以一定的補償。

安置補助費,是因為拆遷影響到了農民生活,所進行的一定補償。至於地面附著物和青苗補助費,則是因為土地徵收,必然會導致無法收成,破壞土地的種植,為了解決農民收入,所發放的一筆補償款。

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補償方式

既然有補償,那麼補償的方式自然也是多選的,針對大家意見的不同,出現了三種選擇,一種是以舊換新,一種是以房換錢,還有一種是產權調換。也就是說,如果你想要房,在原有的房屋拆遷後,會根據戶口或者面積,重新分配房屋。當然,你也可以選擇錢,不過經過評估後,才能拿到補償。至於產權調換就簡單了,就是說由宅基地民房,更換為小區樓房。

當然,也有人擔心房屋拆遷後沒有地方住,實際上早就考慮到了。當你拆遷後,就可以搬進新的居住地,而且新的居住環境也比以前的好,還用公共設施。

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不過,新房還是存在很多問題的,首先是房產證短時間拿不到,需要五年的時間,另外在這五年之後是不能買賣的。

不過,從整體上來說,農村拆遷是好的,是推動新農村建設重要的一環,只有進行拆遷,才能構建新的居住環境,推動農村城市化程序。對於農民也是一樣,既可以拿到錢,又能住進新的房子,不論是福利待遇還是環境,都比以前的好。