屋面作為房屋的保護傘，其防水施工是建築物防護的第一層，若是屋面防水沒做到位，時間一長就容易出現滲漏水現象。

屋面長期滲漏，不僅會導致室內潮溼漏水，還會由此引發牆體發黴，長期處於發黴的環境下，會對人的身心健康造成影響。

因此，一旦出現滲漏就要及時進行維修。但

屋面滲漏問題，絕不是簡單的“哪裡漏了就補哪裡。”

在防水維修的過程中：

一個位置漏水，可能是多個漏點共同導致的。

同樣，

一個滲漏點的出現，也有可能導致多個地方漏水。

那麼屋面滲漏，如何維修才能讓屋面滴水不漏呢？

首先要

觀察

是整體滲漏還是區域性滲漏，並

明確滲漏原因，找準滲漏點

。

滲漏原因

屋面發生滲漏主要有以下三個原因：

1、屋頂、防水層老化或被破壞。

2、樓頂出現空鼓、裂縫。

3、樓頂不平，積水多，排水不暢。

補救措施

1、已做防水層

1）使用防水卷材做防水

一旦出現滲漏，要

將整個防水卷材剔除，全面重新做防水。

這是因為

水的流動性與滲透性極強

，它會在屋頂樓板和防水層之間遊離。

當室內某一塊出現滲漏，只能代表那一塊自身的混凝土不密實，水遊離到那裡，漏下來，但不能代表屋頂的漏點就在那個地方，再加上卷材的缺口很難被發現，這就是一旦卷材防水層發現漏水通常都要

全部剔除，重做防水

的原因。

2）使用防水塗料做防水

防水塗料具有滲入建築基層，與底材緊密結合，並封閉孔隙，對建築起補強的作用。同時還具有一定的柔韌性，能抵抗一定的震動位移。

這些特點可以保障其個別地方受損，只需單獨修復。

但一定要事先考察裂縫的大小、程度、分佈情況，分析裂縫產生的原因，然後採用對應的防水塗料進行修補。

2、未做防水層

如果之前沒有做防水，一旦出現滲漏，屋面最好

全面做防水

。

之前沒做防水而不滲漏是因為建築還比較密實。

但經過一定的年限，建築在地球重力作用下會出現一定的沉降，再加上日曬雨淋就會產生很多細小裂縫，從而導致漏水。

若這時只對漏水點做防水只是權宜之計，不能根本解決問題。

3、樓頂空鼓開裂

需先用切割機把空鼓範圍內的抹灰面割去，沿裂縫兩邊各擴充套件10公分，塗刷防水砂漿後，再塗刷果爾佳砼塗優聚合物高彈防水系統進行三塗一布的防水密封。

4、樓頂不平，積水多，排水不暢

在維修設計中正確處理好排水和防水之間的管理，屋面及排水溝內的坡度要符合標準要求。

可用水泥砂漿做找平處理，要嚴格按設計坡度拉線，在相應位置上設基準點（衝筋），並及時清理屋面的垃圾落葉等。