愛伊米

“老乾媽”投資房地產?負債6.27億成爛尾樓,替長子背黑鍋

在很多投資機構和希望融資的企業家圈子裡,都有一個極其搶手的神秘組織——

家族辦公室。

所謂家族辦公室,通俗地說就是給富有家族打理財富的機構。

他們屬於動輒就擁有百億乃至千億資產,且對資產配置有著強烈需求的傳統企業家,手上掌握著很多人夢寐以求的尚未被釋放的傳統資金。

“老乾媽”就是其中很典型的一家。

事實上,以老乾媽陶碧華的大兒子李貴山為代表的老乾媽家族,早就多次出現在投資機構的投資人行列裡了。

沉迷投資的李貴山,過去五年裡前後出資了蘇州厚揚啟航投資中心(有限合夥)、寧波厚揚方夏股權投資中心(有限合夥)、蘇州盛典文化投資合夥企業(有限合夥)、江西鄱揚合鑫投資中心(有限合夥)等,

累計金額超過3億人民幣。

不過,在前些年的李貴山,可以說沒少坑“媽”。

“老乾媽”投資房地產?負債6.27億成爛尾樓,替長子背黑鍋

2004年的時候,李貴山第一次嘗試投資房地產行業,當時投資的是昆明錦泰大酒店。

這一次的投資還是很成功的,一直到今天還算經營的很好。這或許給了李貴山很大的信心。

可惜,這也是李貴山少數幾個投資成功的案例之一。

2012年李貴山跟朋友合資創辦了一家叫昆明貴山天陽房地產開發有限公司的企業,李貴山是最終受益人,認繳2940萬元,共持有49%的股份。

為了開發一個名叫“雲潤天陽”的樓盤,他們斥資超過4億拿下了一塊地開始建樓。

本來2015年中旬是計劃交房時間,但這個樓盤成了一個有名的爛尾樓,到現在還有很多已經賣出的商品房沒有交付成功。

700多個買了房的業主無奈之下只能住進了這片爛尾樓裡。

因為“老乾媽長子”的宣傳,專案爛尾之後很多業主湧向了老乾媽去討說法。

“老乾媽”投資房地產?負債6.27億成爛尾樓,替長子背黑鍋

最新的訊息顯示,雲潤天陽專案負債約6。27億,存貨不多不夠衝抵負債,遲遲找不到接盤的下家,

法院已經受理了他們破產重整的申請。

雖然李貴陽投資失敗的幾個億,對於他的身價來說,並不傷筋動骨。

但是失敗專案造成的負面口碑卻直接影響到了被拿來作為宣傳噱頭的老乾媽的形象

,讓好不容易有了起色的老乾媽品牌口碑再度蒙上了一層陰影。

沉迷房地產,這是old money延續下來的一種投資思路,有錢了之後就買房炒房,是很多老牌傳統企業家的選擇。

而現在,隨著時代和思維的變化,投資思路也變了。

“老乾媽”投資房地產?負債6.27億成爛尾樓,替長子背黑鍋

浩浩蕩蕩的硬科技浪潮來襲,技術和製造升級將是決定中國未來三十年發展的關鍵,碳中和、光伏與新能源、專精特新等硬科技領域迎來一波收穫期。也因此,

硬科技的投資出現在了家族辦公室的“餐桌”上。

出於多元化發展的考慮,現在的家族辦公室會更青睞與自家產業不同的領域

,比如自己主業是食品、快消品,會熱衷投硬科技的GP。

但是,以老乾媽為代表的傳統企業家,不管是業務範圍、團隊、創始人經驗還是其他的硬性條件,可以說都與硬科技、新賽道毫不搭邊,

不懂行該怎麼挑選專案進行投資呢?

專業的人做專業的事,手裡握著充足資金的“老乾媽”們,不如安安心心做好只管出資的LP,

把錢交給真正懂行業、會挑專案的合作機構。

用適合自己的方式參與到這場科技浪潮的狂歡中,順便實現家族財富的進一步積累。