公租房在北京住房供應市場上是一種特殊的存在，有效的保障了北京無房家庭的居住需求。而且，北京公租房的分配覆蓋面廣，不僅僅針對北京戶籍人群，涵蓋了新北京人、各行各業人才、公交、環衛、物流等服務業人員。

北京的公租房還有幾個特點也是非常受人關注的：

首先，公租房租金便宜。

擬分配的專案中，公租房按照面積計算租金，最低的每月每平米租金31元，平均算下來在40元每平米每月，按照套均面積40平米算，一個月僅僅只要1600元的房租。

這樣的價格實在是非常的誘人的，相對於正常房租動輒三五千元一個月還是得和別人合租，這樣的單間公租房居住起來非常的方便和舒適。

其次，公租房涵蓋面廣。

保障性住房以往的習慣都是根據戶籍來進行劃分，保障本地戶籍人口的居住。但是北京的公租房現在已經對“新北京人”常態化分配，對符合條件的非北京戶籍人口分配公租房，讓越來越多的“新北京人”在北京安居樂業。

公租房的分配政策現在主要是以“職住合一”為遠則，鼓勵居住地和就業所在地為同一區，引導居民就近居住，從而緩解北京的通勤交通壓力。

除了以上兩個亮點之外，2018年北京公租房將會再次分配1。5萬套，這樣大量的公租房全面開啟申請，勢必會引起公租房分配高潮，未來會有越來越多的家庭，無論是否為京籍，都可以透過公租房解決居住問題。

公租房一般租期為3年-5年，期滿之後如果還想繼續承租可以續租，所以不用害怕中途被趕走搬家。而且，公租房的租金是相對穩定的，大部分都不超過市場租金水平，符合條件的家庭還可以有租金的補貼，所以也不用擔心房東隨時漲租金的問題。

公租房的好處其實還有很多，最重要的是解決了居住的問題，同時也避免了租客與房東之間的矛盾。公租房多以小戶型為主，一戶一個家庭，也沒有了合租的尷尬，居住起來非常的舒心。

公租房推出有些時日了，對於大部分在北京工作的外地人來還見過，不過有幾個朋友在北京事業單位工作，有幸申請到了公租房，去參觀過，確實非常的好。不僅房子居住的好，而且物業服務也很到位，遇到問題打電話就可以物業幫助解決。

有時候在想，如果能夠大量普及，公租房深入到更多的私營企業職工，是不是就更好了呢？現在主要的住房問題集中在這些私營企業工作的白領，他們屬於夾心層，上不挨天，下不著地，收入說多卻又買不起房，說少卻又沒有資格申請保障房，面臨的是很多的尷尬！相信只要時間到了，一定會有改善！