年終歲末，遊子回鄉。

家人閒坐，燈火亦可親。

——汪曾祺

告別了城市的繁華喧囂，回到了生養長大的寧靜田園，人生的另一種生活方式撲面而來，故鄉情懷充盈心間

不少人盤算起了翻新家中舊宅的事宜。

但是，你知道如今建房需要哪些手續？要經歷哪些過程？怎樣才能建成一棟高品質的住宅嗎？

不少人還認為如今建房還是直接找施工隊來隨便看一看，給村裡打個招呼就可以開建了。

但真的如此嗎？這樣做的結果是什麼呢？

今天，我們來說說建房的一整個流程，讓大家有個參考。

一、申請建房

如今建房，最重要的步驟就是先行申請，按照各地自建房規定，如果沒有申請的，一律會被認定為違建。

因此，如今建房第一件事就是提交建房申請。

湖南省內規定：農村村民每戶宅基地使用耕地面積不得超過130平方米，使用未利用地面積不得超過210平方米，使用其他土地不得超過180平方米。原則上不得超過三層。

各地方市縣的關於自建房佔地面積、大小、層數、層高、風格的規定在湖南省規定範圍之內再製定詳細規定，具體審批由宅基地所在鄉鎮進行。

因此，具體到每個業主所在的村鎮，規定可能有所不同，需要去宅基地所在的村鎮打聽具體需要哪些申請材料。

但是有一點需要注意的是，有些地方需要拿建築設計圖紙一通報建，而且報建之後不能修改，鄉鎮人民政府會按照圖紙定位放線。

所以，在申請時，業主需要準備好建築圖紙，這就關係到我們建房的第二步：建房設計。

二、建房設計

建築圖紙，業主可以找築塵院墅設計，可以在網上買成品圖紙，也可以使用政府提供的圖紙。

不過，要建一棟能傳承百年，對標城市別墅的高品質自建房，需要找我們這種專注自建品質別墅全過程解決方案，提供別墅的主體土建、庭院景觀、室內裝飾、後期維護全過程服務體系的專業企業。

建築設計是一個系統工程，以專業的設計流程來說需要分為六步：意向溝通、上門測量、確定佈局、方案設計、施工圖設計、交付圖紙。

許多使用者往往不重視設計，認為只要隨便找一份圖紙，找施工隊施工就可以了。

實際上，現在在農村那些建築絕大多數是這種情況下出來的，錢花了，整個建築又醜又大，面積浪費嚴重，居住體驗差。

以廁所來說，自建房中，往往一層只有一個廁所，但在如此嚴寒的冬日，半夜起床上個廁所後還要睡覺嗎？

我們來談談設計中六步的主要作用：

意向溝通：這實際上是一個雙向的過程，既是瞭解客戶居住需求，也是提出我們的設計理念，最後得出業主完整的生活場景設計的過程。

上門測量：詳細測量業主宅基地大小、方位、周圍建築關係、地形地勢等，最後得出宅基地測繪圖，方便設計師根據宅基地情況進行建築設計。

確定佈局：確定業主詳細的平面佈局方案，包括層數、房間數、房間大小、動線佈局等內容。

方案設計：依據業主的愛好及平面佈局設計出外立面效果、3D模型等方案，確保未來建成後所見即所得。

施工圖設計：包括建築、結構、給排水、電氣等一系列圖紙的施工圖設計，確保建築安全、美觀、居住體驗高。

交付圖紙：業主確定所有設計內容，築塵交付整套圖紙，準備開始施工。

三、主體施工

主體施工我們在以往的文章中已經寫過很多了，這裡就不再贅述了。

給大家放幾棟我們已經完工的產品的效果圖和實景圖的對比，看看我們產品的還原度。

四、室內裝飾

主體施工完成以後就是室內裝飾，依據不同的業主需求，我們設計了輕奢、中式等多套裝修方案，後期，可以根據業主的喜好重新設計或者修改詳細方案。

放幾張我們中式裝修實景圖給大家參考。

五、景觀園林

景觀和附屬工程屬於可選工程，築塵在簽訂設計和施工合同後會附送景觀方案。

景觀設計和實施就需要按照宅基地情況個性化設計了，目前，我們有一個客戶已經完成了景觀打造，大家可以看看效果。

結語

這就是我們建房的一個大概流程，當然細細來說有上百個流程和工藝，其中主體施工我們已經在以往的文章中提及多次，室內裝飾、景觀等工程，我們會在日後慢慢補充的。

建房是一個系統工程，一所好房需要每一個流程都精益求精。如果想著省錢而湊活，二十年後又拆了再蓋，是最大的浪費。

築夢想家，立百年業，，我們任重而道遠。

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思維改變世界，

設計最佳化居住空間，

願每一個追求品質生活的人，

都能感受建築美學的魅力，

發現到生活環境細微末節的樂趣！