頂樓的房子價格比較便宜，不可避免也存在一些缺點，比如防水、隔熱等效能較差，這就需要我們在買房時考慮到買頂樓的現實問題，進而在裝修等方面來規避。

但是無論怎麼樣的房子，頂樓最後都賣出去了，那麼住頂樓的人，後來都怎麼樣了？讓我們一起來看看以下幾個網友的真實案例。

果果：

之前住過中樓層，看到朋友住頂樓挺好，這次買房特意買的頂樓，主要有個閣樓，房子面積不大88㎡左右+贈送的13㎡左右的閣樓，入住3年，閣樓夏天會熱，但是裝了空調，熱也可以忽略不計了。

但是夏季暴雨季節出現過2次牆體滲水的現象，雖然不嚴重，但還是很忐忑，一到雨季就害怕再次漏水。

陌陌：

2015年買的頂樓，剛開始心裡挺忐忑，入住之後感覺還好，主要是採光非常好，去過幾個鄰居家，採光都沒有自己家好，而且頂樓樓層要高一些，整個樓棟只有頂樓可以在衛生間裝浴霸。

唯一讓我鬱悶的是客廳空調的位置有點滲水，不知道是不是空調打孔的時候沒打好，還是什麼原因，後來找人重新修過一次，目前暫時未發現漏水的情況，但是到雨季還是有些擔心。

星月：

在31層的樓頂住12年了，沒有送露臺，頂樓是公共空間，平時都是鄰居上來晾被子用的，而且小區經常停電，這感覺就很坑了，遇上早上上班，鐵定遲到，晚上下班回家，31樓年輕人爬幾次都受不了，老人遇上停電基本就下不了樓了，爬上爬下太遭罪。

小月：

入住頂樓5年，說說優點，光線視野是真的好，空氣也非常清新，有個獨立的露臺，白天曬曬太陽，夜晚賞賞星星，並且體會到了“會當凌絕頂，一覽眾山小”的意境。

另外我之前住過12樓，樓上有孩子，想安安靜靜地睡個覺，太難了，住頂樓再也沒有樓上鄰居推桌子搬椅子發出的聲音，也沒有樓上衛生間沖水聲，孩子跑來跑去的聲音。很多人說夏天頂樓太熱，我家買了一些防熱、隔離紫外線的貼膜貼上窗，並且也開空調，不是特別熱。

思鄉人：

頂樓還得看質量，在頂樓住了2年，露臺進門位置滲水，衛生間外立面滲水，後來翻新重新裝修過，但是過了1年，書房、臥室窗戶周圍等大概5處滲水，牆紙、乳膠漆都發黴起翹，整個小區好多幢頂樓都有問題，主要是開發商房子外立面和頂層防水沒做好。

再者當初買的二手房，房子已經過了5年保修期，以後只能自己出錢修了，外立面不修好，裡面再怎麼重新裝修都白搭。

綜合使用者的居住體驗，其實買頂樓真正的問題是漏水。

那麼買頂樓的優點有哪些？

1、無建築物遮擋，視野開闊，可以“一覽眾山小”，有助於身心愉悅。

2、通風和採光的效果好，陰雨天能節省照明用電。

3、受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜。

4、因穿行的人少，樓道比較乾淨衛生，而且個人空間較多。

5、在梅雨季節比較乾爽，不用除溼。

6、蚊蟲、四害等較少。

7、私密性好，隱私可以得到保護。

8、沒有電梯的多層住宅經常爬樓梯可以鍛鍊身體。

9、往往比較便宜，能減輕一部分買房壓力。

那麼買頂樓的缺點有哪些？

1、夏天熱冬天冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源。

2、如果屋頂的建築質量有問題，首當其衝要受害，容易出現滲水、裂縫。

3、南方雨水多，頂樓容易漏水，天花板容易起皮脫落。

4、水壓一般比較小，停水停電很麻煩。

5、高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯執行費以及電梯維護費用比較多。

6、衛生間會散發出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上湧。

7、頂樓一旦發生火災，如果建築物過高，消防雲梯很難到達。

文章來源：網際網路