筆者一位朋友最近終於買了一套二手房，在堅持了十幾年不買房之後，他終於住進了屬於自己的房子。筆者這位朋友住進自己的房子後給我說：“還是自己的房子住著安心，有歸屬感，莫名地安心”。可以看出，雖然不買房租房也可以解決住房問題，但是自己買的房子更能夠給自己和家人帶來歸屬感和安全感。很多人都有過租房的經歷，但是大多數人的租房經歷都不怎麼美好，因此很多有過租房經歷的人都下定決心要買一套屬於自己的房子。並且房子不只是用來居住，還關乎著人們的愛情、婚姻、孩子教育、社會福利待遇和一個家庭的財富，所以房子屬於人們生活中的必需品。想要讓自己和家人在城市中過上穩定幸福的生活，買房子就是第一步。

但是現如今房價非常高，很多人買一套房子就需要花光一個家庭幾十年的積蓄，並且自己還要揹負幾十年的房貸。可以看出，對於大部分家庭來說，房子非常重要，並且房子屬於一個“大件”，買房子並不是容易的事情。更重要的是大部分人買了第一套房子之後，就已經沒有經濟能力去購買第二套房子，這也意味著大部分人買房子並沒有試錯的機會，一旦買錯，就可能影響自己和家人往後幾十年的幸福生活。特別是現如今由於住房資源已經過剩，並且國家對樓市調控政策越來越嚴格，這導致房價的走勢已經越來越穩定，甚至一些城市的房價已經出現了下跌現象。在這種情況下，那些品質不好、居住不舒適的房子，未來可能會越來越難轉手。所以，如果一不小心買到了居住不舒適的房子，不僅自己和家人居住不舒適，以後可能還很難轉手。

所以，對於現在的購房者來說，買房之前最好做好功課，提前選好城市、區域、開發商和樓盤，到了售樓部之後再根據自己的需求來選擇戶型樓棟和樓層。大家都知道，這些因素中，除了樓層之外，其他因素的選擇範圍都比較少，就比如戶型，一個樓盤的戶型就那幾種，所以這些因素都比較好選擇。但是樓層則不同，由於現在的住宅建設的基本上都是33層的高層住宅，也就是購房者有幾十種選擇。

在這種情況下，如果購房者不瞭解各樓層的優劣勢，就不知道到底選擇什麼樓層比較好。那麼，到底選擇什麼樓層比較好呢？對於這個問題，一位建築學家直言：

一棟樓不管多少層，有3類樓層都是屬於“黃金樓層”。那麼，到底是哪3類樓層呢？咱們一起來看一看。

第一類：六七層附近的幾個樓層

對於一棟33層的住宅，六七層附近的樓層算是比較低的樓層了。對於這類樓層，總體來說還是有一定缺陷的，比如採光和通風效果可能會受到一定影響，並且也會受到小區內的噪音干擾。但是總體來說，這些缺點已經不明顯了，對人們的生活影響已經微乎其微。而相比於這些可以忽略的缺點，這些樓層本身的優點卻非常顯著。

這些樓層比較低，但是又不像一二層的房子那樣存在很多問題，並且也不需要像一二樓的房子那樣裝上防盜窗，平時白天還要拉窗簾，影響居住體驗。而樓層不高不低，就是這類樓層最大的優點。在生活中，很多人都不喜歡高樓層的房子，不僅上下樓不方便，更重要的是高層住宅存在安全問題，一旦發生火災事故或者其他自然災害，下樓逃生是很大一個問題。而六七層附近的樓層，樓層不高也不低，不僅沒有一二層的缺點，同時就算上下樓走樓層也不算累。因此。對於不喜歡高樓層房子的人們來說，六七層附近的幾個樓層，都是他們最佳的選擇。

第二類：鳳凰層，頂樓以下的幾個樓層

有人不喜歡高樓層的房子，自然就有人喜歡高樓層的房子。特別是很多年輕人，他們追求自由，所以很多年輕人都喜歡頂樓的房子，因為頂樓的房子視野開闊，可以俯視城市。並且頂樓的房子採光通風效果都是最好的，也沒有噪音干擾。但是頂樓的房子缺點實在是太明顯了，不僅冬冷夏熱，更重要的是漏水問題嚴重。

因此，頂樓肯定不算一個高樓層，所以很多人將目光都盯上了次頂樓，次頂樓也就被很多人稱之為“鳳凰層”。其實不只次頂樓，頂樓以下的幾個樓層都和次頂樓差不多，居住體驗上基本一樣。因此，對於喜歡高樓層房子的人們，頂樓以下的幾個樓層都屬於好樓層，是屬於他們的“黃金樓層”。

第三類：總樓層1/3～2/3的樓層，基本上都屬於好樓層

如果一棟樓有33層樓，那麼對應的就是11層到22層。為什麼這些樓層屬於好樓層呢？因為這種樓層屬於中間樓層，不高也不低，既沒有高層的缺點，也沒有低層的優點，並且採光和通風效果也都非常高。所以，如果從優缺點來看，這些樓層幾乎是只有優點，沒有多少缺點。

可能這些樓層的優點不特別明顯，但是缺點基本上也沒有，就如很多人做事一樣：不求有功但求無過。這類樓層可能不是最好的樓層，但是起碼不是壞樓層。所以，對於這樣的樓層，適合很多不知道選擇什麼樓層、也不知道自己喜歡什麼樓層的人。這樣的人，選擇這些樓層基本上不會出錯。

總結：可以看出，以上3類樓層都有各自的優缺點，並且適合不同型別的人群。同時也說明，樓層本身沒有好壞，只是在不同人的眼中，樓層就被分出了好壞。沒有完美的樓層，只有最適合自己的樓層。所以大家在買房時，一定要提前做好功課，弄清楚各個樓層的優缺點，再結合自身喜好以及家庭成員的實際情況去選擇最適合自己的樓層。大家覺得什麼樓層屬於好樓層呢？歡迎在評論區留言討論。