愛伊米

又去看了嘉定新城!突然覺得南翔真的……

從2014年就開始接觸了嘉定新城,那時候除了一個地鐵站什麼都沒。將近7年時間的發展,這地方造了高樓和醫院,商業也逐漸開始完善。萬達剛開不久那會經常去,那時候奈雪的茶是最值得去的。

時隔差不多2-3年已經沒去逛新城了,而我眼裡認為的新城是繞城到滬翔的範圍。其實我也已經很長一段時間沒有做拍攝寫作了,畢竟只有切身體會才能寫的出好內容。

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看新城就不得不看兩個標杆樓盤,金茂府和金地世家。大門是非常的氣派,不過外立面算不上特別驚豔。兩樓盤距離地鐵站差不多700米,離馬陸汽配城比較近。總體感覺上是比較高檔的,但配合上周邊的環境,總有些格格不入吧。

然後說下這次逛新城的感受:

除了2個標杆樓盤,不少樓盤看上去都比較舊

馬路很寬,但是車流真的少,人就更少了

空地還是有不少,整體城市介面感覺有點荒涼

和前幾年沒什麼太大變化,新樓還是在建造

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從南翔一路出發,開到新城其實也花了不少時間,更不用提市區了。總覺得新城在交通方面是最大的薄弱環節,我可以選擇不去市區,但快速路還是必須要有。

我感覺新城這次嘉閔線比南翔更慘,以後坐嘉閔線是個問題,只能靠一條11號線。地面道路沒有嘉閔高架,上滬嘉還得去馬陸堵車。

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最後還是要去打卡一下嘉定的陸家嘴,保利大劇院確實看著挺香。不遠處規劃的奧特萊斯看著比綠茵都嚇人,看著架勢沒個2-3年很難開業。

旁邊的保利天琴宇,不知道為啥外立面能這麼舊,太影響美觀了。奧特萊斯運氣不好的話,開業差不多就會解禁出國遊了。

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這次特意去看了下遠香湖公園,更是捏了把汗。周邊的人氣非常慘淡,這湖的形狀更是一絕。北面是嘉定老城,西面是紫氣東來公園。

嘉定的陸家嘴,不知道以後這地方如何盤活。雖然上海以後想主打新城,但本身位置都比較偏遠,發展起來絕對沒那麼簡單。未來經濟形勢又有很多不確定性,所以考慮新城的還是需要慎重。

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最後這次結束之後,還是去萬達逛了下。雖然是週末飯點時間,但人數還是算不上特別多。小編這裡聊一下自己的看法,其實我覺得現在發展新城,時間節點方面還是太早了。

仔細看下地圖,如果外環是3環的話,目前新城的位置均在5環以外的位置。就拿嘉閔高架(4環)來說,周邊還是有大量區域可發展,4環發展其實本來就不容易了,要容易的話金山和崇明也不至於被拋棄了。

這次逛完新城之後,突然覺得南翔真的香。起碼還是非常有人氣的,畢竟沒有一種遠離上海的感覺。到了新城總有一種不在上海的錯覺,當然還是希望新城可以發展更好,這樣南翔就會多一個有實力的鄰居。