1、管線改動：施工人員在暗埋線路時，有的直接將電線埋入抹灰層內，而不是在電線外套PVC管；有的雖然套了管，但是中間電線有扭曲和接頭有錯的地方，直接把PVC管折彎，而沒有使用套管工具或配套彎頭，這樣極易折斷電線，造成短路，引發火災。

2、水路改造：家庭住宅水路主要有三種，即自來水、熱水和中水。中水是非應用水，一般用來衝馬桶或澆花。使用者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道，還要檢查水錶的位置是否正確。另外，水管的材料與生活直接有關，要確定是否使用了國家指定的合格材料，如果材料太差，後期很容易漏水。

3、電路敷設：電路的暗敷與裝修改造是否與原有的住宅樓設計圖紙一致。電路是指插座的位置和匹配性，以及電線的型號和最大耗電裝置的容量。使用者可以向所在住宅小區的物業管理公司或開發商索要水、電等隱蔽工程的竣工圖紙，一旦出現短路、斷水情況，可以根據圖紙的標註，由專業人員進行維修。另外，還要注意觀察配電的漏電保護箱、漏電保護開關是否有照明；普通插座、大功率插座等是否有明確的分路；面板開關安裝是否平整；同時，還要測試開關是否有效。

4、吊頂：吊頂結構在竣工圖紙上不顯示，但在燈位或中央空調的通風El，都能看到吊頂結構。業主從吊頂的觀察El就可以透過肉眼判斷，按照相關規定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。

5、防水工程：防水施工，特別是衛生間的防水施工，要觀察其基面有無起砂和鬆動等現象，或者是做好防水層後，是否被後續工序施工時破壞。

6、地板基層實木地板基層有兩種做法：一種在水泥樓板上刷冷底子油一遍，鋪設木龍骨，最後釘地板；另一種方法在龍骨上先鋪一層細木工板，或者是毛地板，然後釘地板，採用這種方法，地板受力均勻，結構牢固。複合地板安裝方便，基層也有兩種作法：一種先作找平層，然後鋪設PVC墊層，之後鋪設複合地板；另一種在水泥找平層上，鋪設木龍骨和毛地板，兩鋪複合地板。

7、護牆基層護牆板有平板式和凹凸式。做法是先在牆面上刷一層冷底子油，然後安裝30mm*40mm木龍骨，在此基礎上釘多層板或細木工板，最後釘飾面夾板。為防止發黴，在護牆板上部開一系列直徑為6mm的勇氣孔。

8、門窗套基層先排設龍骨，然後釘細木工板或密度板，表面用飾面夾板釘木線條。注意密度板預告要用水浸泡，避免日後膨脹。