萬科都會四季花園獲批預售，並在住建局官網公示，本次備案住宅856套、商業339套，分佈於4、11、12、13棟。

住宅戶型建面約69-115㎡，均價約8。82萬/㎡，單價區間在7。54-9。73萬/㎡，總價區間在524-1113萬/套，帶裝修交付。

商業戶型建面約24-118㎡，均價約14。7萬/㎡，單價區間在7。17-28。74萬/㎡，總價區間在226-4265萬/套。

住宅部分備案價

商業部分備案價

萬科都會四季花園全套備案價格表

專案基本資訊：

萬科都會四季位於尖崗山大道與臥龍四路交匯處西北方向，專案宗地號A122-0371於去年底以最高限制地價59。98億元競得，片區整體以低密度宜居型社群為主。

專案總建面約19萬㎡，主要由建面約14萬㎡住宅、只租不售人才房、小區商業和36班九年一貫制學校組成，容積率約2。2。

根據土地出讓合同約定，萬科都會四季地塊所屬的普通商品住房銷售均價不得高於83265元/㎡（不含裝修），住宅套內建築面積在90㎡以下的普通住房的建築面積和套數佔比不低於可銷售商品住房總建築面積和總套數的70%。

只租不售的人才住房初始配建面積為14060㎡，綠地、36班九年一貫制學校、道路由競得人建成後無償移交政府，產權歸政府。

主推戶型建面約70-115㎡3-4房，具體分佈參考如下圖。