封面新聞記者 曹銘軒

年底購房正當時，四季度不少房企為沖年度業績，放利促銷，加速回籠資金，同時銀行的房貸利率下行，年底買房可以省下不少錢。

12月的成都樓市格外熱鬧，據封面新聞記者不完全統計，12月，成都5+2區域有27盤計劃拿證賣房，預計超5000套房源入市供購房者選擇。

從區域分佈來看，12月成都5+2區域都有盤取證，其中成華區和高新區都預計7盤入市，天府新區6盤、武侯區3盤、金牛區2盤、錦江區和青羊區各1個樓盤計劃取證。

從產品型別來看，27個預取證樓盤中，高層產品佔比最高，達到12個盤，小高層及洋房產品亦有7盤供應。值得一提的是12月份入市的疊拼房源增加，包括高新區大源板塊遠大天薈雲庭、新川板塊遠大天嶼城、天恆傲雲天府；成華區永珍城板塊中交鷺鳴九章；錦江區金融城東板塊建發天府養雲；金牛區兩河板塊南山峰景。高層產品雖然是市場主流，但對於有改善需求的購房者來說5+2區域增加了不少疊拼產品供應，居住選擇更加多樣化。

從產品面積段來看，建面區間在100-200㎡依然為市場主流，超200㎡的改善型產品有15盤供應，而100㎡以下的剛需型產品僅有7盤供應。可見目前豪改產品越來越多，大面積段產品主要集中在天府新區和高新區。

12月購房推薦，偏向於即買即住的購房者，可關注以下3個現房盤。

尊邸位於成都南中環火車南站旁，清水現房共110套，清水參考價約27000元/m²，面積段101-183㎡，但本次取證的6號樓為單獨一棟，與此前1-5棟的組團隔街相望；

卓越永利天府雲翠位於成都天府新區秦皇寺板塊，清水限價28150元/m²，面積段188-382㎡的大平層產品，清水門檻總價約526萬起；

龍湖上城位於成都金牛區人民北路，據瞭解本次清水單價約18000元/㎡起，面積段46-104㎡，總價83萬起即可入住北一環，但房源數量較少僅50套。

以下是成都5+2區域，12月預取證樓盤詳情：

注：本文旨在傳遞樓市資訊，交流觀點，不作為指導、引導您進行相關投資、買賣的依據或風險擔保。

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