突然之間，杭州新房集體發力。

初步統計，上週共有23個新房專案領出預售證，房源所在位置幾乎涵蓋杭州大部分城區。其中，主城區有8個樓盤，首次領出預售證的杭州國際金融中心（IFC）最為受到關注。

此次，專案推出232套房源，主力戶型建面約154-403㎡，含精裝均價69800元/㎡，粗略計算一下購房門檻也要在1000萬以上。

值得一提的是，在專案釋出的銷售公示方案中，我們發現已經有3位杭州市高層次A類人才預定樓盤房源。

據瞭解，A類人才的認定十分嚴格，只有像諾貝爾獎獲得者、國家最高科學技術獎獲得者等類似的人才才能獲得，藉此可以看出專案搖號難度不低。

目前，樓盤搖號登記已經結束，靜待最終搖號資料出爐。

改善購房者集體狂歡之後，剛需群體也迎來了春天。其中，蕭山區上週有7個樓盤領出預售證，均價多在17000-32000元/㎡之間，選擇空間很大。

除此之外，目前杭州仍有不少樓盤正在登記中，均價在23000-38000元/㎡之間，近期有購房計劃的朋友可以關注一下。

樓盤：天瑄城板塊：豐收湖

專案效果圖

房源套數：240套

人才無房戶優先比例：10%

無房戶傾斜比例：50%

均價：33400元/㎡（含裝修3500元/㎡）

戶型：98-128㎡

門檻：凍資首套90萬元、二套180萬元、一次性300萬元

登記時間：6月20日-6月22日

點評：上城區新房最低門檻之一，地標級TOD專案，樓下就是天街，旁邊就是豐收湖公園，位處豐收湖板塊核心，商業、教育、景觀等配套齊全。據瞭解，這是專案住宅最後一批房源，有意向的購房者要抓緊。

樓盤：濱璽雲著邸

板塊：浦樂

房源套數：81套

人才無房戶優先比例：15%

無房戶傾斜比例：30%

均價：38000元/㎡（含裝修4000元/㎡）

戶型：104-131㎡門檻：驗資證明首套120萬元、二套及一次性240萬元登記時間：6月20日-6月22日點評：專案突出特點是位處濱江區，但價格相對親民。之前搖號並不理想，主要原因在於樓盤周邊配套一般，與地鐵距離較遠。另外，專案只規劃6幢高層住宅，其中還包括1幢公租房，整體體量不大。

雍景山城

板塊：富陽銀湖

房源套數：68套

人才無房戶優先比例：20%

無房戶傾斜比例：50%

均價：19608。96元/㎡（毛坯）

戶型：98-120㎡

門檻：存款凍資首套80萬元，二套160萬元，一次性270萬元

登記時間：6月21日-6月23日

點評：本次專案推出的是68套疊排產品，總價200萬左右，毛坯均價“1”字頭比較難得，但位處富陽銀湖板塊，與杭州市區還有些距離。 秦望府板塊：富陽秦望

專案效果圖

房源套數：132套

人才無房戶優先比例：20%

無房戶傾斜比例：50%

均價：29797。57元/㎡（含裝修3500元/㎡）

戶型：102-144㎡

門檻：首套存款凍資80萬元、其它160萬元

登記時間：6月20日-6月22日

點評：據瞭解，目前專案已經結頂，處於準現房的狀態。作為富陽區偏改善專案，秦望府是秦望“城市眼”專案中綜合體商住地塊中的住宅部分，秦望綜合體+一線江景+中心區位是其突出優勢，價格近3萬/㎡，定位不低。

頤和山莊

板塊：青山湖科技城

房源套數：90套

人才無房戶優先比例：15%

無房戶傾斜比例：50%

均價：24000元/㎡（毛坯）戶型：79-89㎡

門檻：50萬元存款證明

登記時間：6月21日-6月23日

點評：近期朋友圈中看到中介在轉發樓盤一些房源促銷的優惠資訊，但反觀專案的位置其實也不算差，與地鐵16號線八百里站直線距離約1公里，另外該站有3萬方的TOD商業綜合體，能夠滿足基本的日常所需。 易辰江南大院板塊：青山湖 房源套數：104套人才無房戶優先比例：15%無房戶傾斜比例：50%均價：23000元/㎡（毛坯）戶型：95-153㎡門檻：存款證明疊排100萬元、小高層50萬元登記時間：6月21日-6月23日點評：專案作為低密度住宅樓盤，價格相對較低，日常居住也比較舒適，不足之處就是位置配套一般，喜歡的話自行留意。

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文章來源：19樓房產