金融界12月20日訊息 今日，12月LPR報價落地。據中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈，2022年12月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3。65％；5年期以上LPR為4。30％。

MLF利率是LPR的風向標。12月15日，央行開展6500億元MLF操作，本月MLF到期量為5000億元；本月MLF操作利率為2。75％，上月為2。75％。12月MLF利率保持不變，意味著當月LPR報價基礎未發生變化。

11月以來金融支援房地產16條等政策陸續出臺，以引導房地產行業儘快實現軟著陸為目標，各類支援政策全面加碼。背景是本輪樓市低迷時間遠超2008年以來的三輪房地產下調週期，而且近期部分頭部房企信用風險仍在持續暴露。當前房地產投資和涉房消費下行較快，正在給宏觀經濟執行形成較大拖累。

東方金誠首席宏觀分析師王青表示，著眼於今年底明年初穩增長、控風險，推動樓市儘快出現趨勢性回暖勢頭，判斷監管層將引導報價行下調5年期LPR報價。考慮到居民房貸重定價日多為每年1月1日，也不排除報價行從維護2023年資產收益角度考慮，推遲到1月下調5年期LPR報價的可能。趨勢上看，2023年上半年居民房貸利率還將經歷一個持續下調過程，這是改善房地產需求的關鍵所在。

中國銀行研究院研究員梁斯表示：從中標利率看，MLF利率繼續保持穩定。今年以來，信貸利率持續下行，三季度金融機構人民幣貸款加權利率已降至4。34％，一般貸款、企業貸款利率分別降至4。65％和4％，繼續維持下行態勢，續創新低。整體看，當前企業融資成本在持續下行，降息必要性不強。主要的任務應集中在加快提升實體經濟信貸需求意願，更好提振投資和消費，推動經濟持續企穩向上。