近期，廣西壯族自治區自然資源廳、農業農村廳、住房和城鄉建設廳聯合出臺了《關於規範農村新增宅基地審批和建房管理的通知》（以下簡稱《通知》），進一步明確和規範農村新增宅基地審批和建房管理，保障農村村民合理的建房需求。

《通知》明確了農村新增宅基地申請條件及面積標準，嚴格落實農村宅基地“一戶一宅”制度，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。農村宅基地面積，平原地區和城市郊區每戶不得超過100 平方米，丘陵地區和山區每戶不得超過150 平方米。新增農房在符合規定宅基地用地面積前提下，每戶建築面積不得超過450 平方米。

《通知》規範了鄉村建設規劃許可管理。針對全區各地難以做到村莊規劃全覆蓋的客觀實際，明確了對農民建房實施鄉村建設規劃許可的稽核標準和要求。已有“多規合一”實用性村莊規劃的，要嚴格按規劃落實；暫時沒有村莊規劃的，由各縣（市、區）制定農房建設規劃管控辦法或村莊規劃設計通則，對符合管控辦法或設計通則的予以透過審查；暫不符合前兩款規定情形的，在符合用途管制基本原則下，不佔用永久基本農田，不佔或少佔耕地，不在已查明的地質等自然災害隱患點內，符合生態保護紅線管控要求的合理建房申請應予以透過。

《通知》要求，嚴格用地建房全過程管理，改進農村村民住宅用地的農轉用審批。對於農村用地建房，鄉鎮政府應組織有關人員加強報建服務和過程監管，全面落實“三到場”要求。經批准的農村村民住宅建設佔用農用地的，農用地轉用審批事項委託縣級政府批准。對於合理的農民建房所需新增建設用地計劃指標實行核銷制，農民建房經批准確需佔用耕地的，由縣級自然資源主管部門統一落實佔補平衡。不得向建房農民收取新增建設用地土地有償使用費和耕地開墾費。同時，要依法申請辦理不動產登記，農戶建房透過鄉鎮政府驗收後，應及時向縣級不動產登記部門申請辦理不動產登記。