危房鑑定對於很多人來說並不陌生，因為房屋的重建是需要用到危房鑑定報告的。很多業主在諮詢

房屋鑑定公司

的時候，都會問到可不可以做危房鑑定，並且出具危房鑑定報告。房屋鑑定公司是根據房屋的現狀進行檢測鑑定的，至於危房鑑定報告是要看房屋是否達到危房的標準才能出的。現在房屋重建都是明文規定的，只有符合危房標準的房屋才能拆除重建。下面加固之家就給大家介紹一下危房鑑定的等級劃分。

什麼是危房？根據《城市危險房屋管理規定》房屋結構已經嚴重損壞、承重構件屬於危險構件、喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋，對危險房屋進行房屋安全鑑定是對存在安全隱患的危險房屋進一步確定危險的程度及加固處理意見。

房屋安全等級的標準劃分為A、B、C、D四個等級：

A級：房屋結構能滿足正常使用要求，未發現危險點，房屋屬於安全。

B級：房屋為個別構件有點問題，但是不影響主體結構不影響居住，基本滿足正常使用要求。

C級：房屋部分承重結構不能滿足正常使用要求，區域性出現險情，構成區域性危房，需進行

房屋加固

處理。

D級：房屋承重結構已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房，需拆除重建。

危險房屋安全鑑定等級須經具備相關資質的危房鑑定機構認準過後劃分的，並根據危房鑑定實際狀況出具權威的房屋安全鑑定報告。

在日常生活中也可以透過自查確定房屋是否出現危險的徵兆：當房屋地面下陷、出現裂縫、承重柱、梁、牆出現嚴重裂縫、被腐蝕，牆體天花板有嚴重脫落需要尤為注意，及時進行房屋安全鑑定確定房屋等級進行處理，當牆體上出現小裂縫，沒有擴大的跡象，不是承重牆，經過維修一般可以正常使用。