2021年5月30日至5月31日，四川省成都市溫江區人民法院在阿里司法拍賣平臺，對成都市高新區永珍南路188號25棟1樓6號的住宅進行拍賣，起拍價1893。4128萬元，最終以1974。4128萬元成交。

上游新聞記者獲悉，該住宅為中海“城南官邸”別墅，因業主無力償債，而被債權人申請法院強制執行。

而今年成都法拍豪宅王“草堂之春”別墅，6月21日至6月22日拍賣，起拍價5398。862萬元，建面折合每平方米6。83萬元。

中海“城南官邸“成交價每平方米5萬元

上游新聞記者獲悉，此次拍賣的成都市高新區永珍南路188號25棟1樓6號住宅，建築面積393。12平方米，為未裝修清水別墅，三層。房屋戶型5室3廳3衛，現閒置，無租賃和欠費。

該住宅整體評估價為1893。4128萬元，起拍價1893。4128萬元，保證金189萬元，增加幅度9萬元，按照建築面積，起拍價每平方米摺合4。8萬元。

此次共有2名買家入場，經過9次出價，其中4次延時，最終以1974。4128萬元成交，自然人梁某拿下，成交價每平方米摺合5。02萬元，較起拍價高出4。6%。

該別墅為中海“城南官邸”，位於成都市高新區交子大道天府國際金融中心西側，由中海振興（成都）物業發展有限公司開發，建築面積24000平方米，佔地面積91300平方米，開工時間2012年3月。

按照房天下今年5月資料，中海“城南官邸”參考價為每平方米69133元。

“草堂之春”起拍價每平方米6.83萬元

上游新聞記者還獲悉，四川省成都市青羊區人民法院將於2021年6月21日至6月22日，在淘寶網司法拍賣網路平臺上對位於成都市青羊區草堂路1號1棟的房屋（1-3層）及裝修、花園內無證木式仿古建築（含地下室）進行拍賣。建面790。41平方米，起拍價5398。862萬元，建面折合每平方米6。83萬元。

本次拍賣保證金1079萬元，評估價7712。66萬元，競價週期為1天，起拍價5398。862萬元，加價幅度為20萬元。

該房屋所屬的“草堂之春”小區位於百花潭公園之西，環繞浣花溪畔，緊鄰四川博物院，小區周邊擁有久負盛名的杜甫草堂，悠久歷史的蜀錦、蜀繡以及市內最大的生態公園—浣花溪公園，蘊藏著千年文化內涵。建築面積13000平方米，內部配套游泳池、標準網球場，周邊配套商場、醫院、學校。公開資料還顯示，“草堂之春”為2000年建成，共33戶，開發商成都天合凱旋置業有限公司。

上游新聞記者在阿里司法拍賣平臺瞭解到，該別墅權利人為張先玲，該房屋目前無租賃，房屋現由被執行人親屬使用，被執行人承諾拍賣成交後在法院指定時間內騰退。

按照房天下今年5月資料，“草堂之春”參考價為每平方米103288元。

上游新聞首席記者劉勇實習生陳緒靜