就在昨日，溧水新掛出7幅宗地（NO。溧水2021G01-G07）！7幅宗地中，1幅宗地為R2二類居住用地，1幅宗地為Bb商辦混合用地，4幅宗地為B商業服務業設施用地，1幅宗地為B41加油加氣站用地。限時競價時間為2021年3月18日上午9：00開始，以交易系統顯示的時間為準。具體情況如下：
1
NO. 溧水2021G01：起拍總價4230萬元
地塊名稱：石湫街道石湫大道以南、寧高新通道以東（荔枝廣場）
地理位置：東至現狀，南至現狀，西至寧高新通道，北至石湫大道。
出讓面積 ：20427。24㎡
規劃用地性質：Bb商辦混合用地
容積率：1。01≤Far≤3。0
起拍總價：4230萬元
地塊宗地圖：
圖源：江蘇省土地市場網
地塊出讓條件：
NO.溧水2021G01
1。地塊內酒店式公寓配建比例不得高於地上總建築面積的30%。
2。地塊內地上商辦自持比例不小於50%。
2
NO. 溧水2021G02：起拍總價30萬元
地塊名稱：石湫街道環山河王家莊以東，玫瑰園以西（紅錦燦A）
地理位置：東至玫瑰園，南至現狀，西至王家莊，北至現狀。
出讓面積 ：315。06㎡
規劃用地性質：B商業服務業設施用地
容積率：Far≤1。2
起拍總價：30萬元
地塊宗地圖：
圖源：江蘇省土地市場網
3
NO. 溧水2021G03：起拍總價46萬元
地塊名稱：石湫街道環山河王家莊以東，玫瑰園以西（紅錦燦B）
地理位置：東至玫瑰園，南至現狀，西至王家莊，北至現狀。
出讓面積 ：489。17㎡
規劃用地性質：B商業服務業設施用地
容積率：Far≤1。2
起拍總價：46萬元
地塊宗地圖：
圖源：江蘇省土地市場網
4
NO. 溧水2021G04：起拍總價18萬元
地塊名稱：石湫街道環山河王家莊以東，玫瑰園以西（紅錦燦C）
地理位置：東至玫瑰園，南至現狀，西至王家莊，北至現狀。
出讓面積 ：195。74㎡
規劃用地性質：B商業服務業設施用地
容積率：Far≤1。2
起拍總價：18萬元
地塊宗地圖：
圖源：江蘇省土地市場網
5
NO. 溧水2021G05：起拍總價14萬元
地塊名稱：石湫街道環山河王家莊以東，玫瑰園以西（紅錦燦D）
地理位置：東至玫瑰園，南至現狀，西至王家莊，北至現狀。
出讓面積 ：148。26㎡
規劃用地性質：B商業服務業設施用地
容積率：Far≤1。2
起拍總價：14萬元
地塊宗地圖：
圖源：江蘇省土地市場網
地塊出讓條件：
NO.溧水2021G02-05
：
1。該地塊擬帶建築物掛牌，地上建築物符合規劃，可予以保留。地上建築物權屬清晰，歸屬石湫街道辦事處，A地塊地上建築物價值為423996元、B地塊地上建築物價值為847918元、C地塊地上建築物價值為156246元、D地塊地上建築物價值為117238元（不包含在掛牌出讓起始價中），由競得人與石湫街道辦另行結算，由石湫街道負責全程監管。
2。A地塊競得人須連續5年每年向石湫街道辦事處納稅不低於300萬元；B地塊競得人須連續5年每年向石湫街道辦事處納稅不低於400萬元；C地塊競得人須連續5年每年向石湫街道辦事處納稅不低於150萬元；D地塊競得人須連續5年每年向石湫街道辦事處納稅不低於150萬元；稅收無法達到要求，差額部分競得人須以現金補足。由石湫街道負責全程監管。
6
NO. 溧水2021G06：起拍總價600萬元
地塊名稱：永陽街道城西幹道以西、中山路以北（西環加油站）
地理位置：東至城西幹道，南至中山路，西至現狀，北至現狀。
出讓面積 ：3056。93㎡
規劃用地性質：B41加油加氣站用地
容積率：Far≤0。8
起拍總價：600萬元
地塊宗地圖：
圖源：江蘇省土地市場網
地塊出讓條件：
NO.溧水2021G06：
該地塊屬於區政府遷建的加油站專案，競買人須取得市商務局加油站（點）設定規劃的批覆，並提供區政府出具的選址意見等。
7
NO. 溧水2021G07：起拍樓面價920元/㎡
地塊名稱：晶橋鎮341省道以南，246省道以西 （晶橋安置房三期）
地理位置：東至246省道，南至現狀，西至現狀，北至341省道。
出讓面積 ：41476。34㎡
規劃用地性質：R2二類居住用地
容積率： 1。0＜Far≤1。8
起拍總價：6870萬元
起拍樓面價：920元/㎡
地塊宗地圖：
圖源：江蘇省土地市場網
地塊出讓條件：
NO.溧水2021G07：
1。該宗地塊是晶橋鎮拆遷安置房，建成後全部由溧水區晶橋鎮人民政府回購，用於拆遷安置，回購價格為37824。57萬元。
2。該地塊上建築物已建成，地塊競得人應向南京市溧水區晶橋鎮人民政府支付已建成地上建築物工程造價款（不包含在掛牌出讓起始價中）30954。57萬元，由競得人與晶橋鎮人民政府另行結算。
3。競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前，土地競買人須提供與南京市溧水區晶橋鎮人民政府簽訂的安置房《回購協議》。
交地條件：
土地交付條件：NO。溧水2021G01、06：淨地出讓，即地塊範圍內房屋及建、構築物拆至室內地坪，其餘維持自然現狀。NO。溧水2021G02-05、07：擬帶建築物掛牌，符合規劃，建築物予以保留並計入容積率，地塊範圍內房屋及建、構築物交付維持自然現狀，外部條件（道路、水、電、氣等）均以現狀為準。
交易方式和時間：
1。溧水區國有建設用地使用權公開出讓實施網上交易。競買有資格審查要求的地塊請攜帶相關資料至溧水區天生橋大道600號市民之家四樓D3區土地交易中心進行稽核。
2。有意競買者請於2021年3月5日至2021年3月15日（報名截止時間），在工作日9：00至16：00期間可登入南京土地市場網“溧水建設用地使用權網上交易系統”進行網上備案、報名。
3。同一出讓地塊有兩個或兩個以上競買人，且已有有效報價的，轉入網上限時競價，限時競價時間為2021年3月18日上午9：00開始，以交易系統顯示的時間為準。
