選擇對了。其實頂樓好處多，你知道嗎？

被鋼筋水泥框住自由的現代人，對於美好的大自然總有著深深的嚮往，陽臺作為家與大自然最親近的地方，既滿足了人們晾曬衣物、養花種草的需求，又能給生活增添一份悠然自得的情趣。

因此，有沒有足夠的陽臺空間，成了人們買房時的重要衡量標準。但是，你有沒有想過，如果把房子買在頂樓，利用層高上的“優勢”最大程度地最佳化採光、通風和視野，甚至白白得到一個開放式大露臺，是不是感覺美呆了？

露臺較之陽臺，有著天然的優勢：一個是面積比較大，還有一個是頂上沒有遮蓋之物。

因為面積大，所以露臺空間更具開放感，也更具備開發其他休閒功能的條件；

因為視線不受阻，所以它與自然的關係也就更為緊密，足不出戶就能讓你沉醉於藍天、白雲與美景之下。

友說自己買了一套頂樓的房子，但是卻為了頂樓的一系列冬冷夏熱，時不時漏水等問題感到困擾，尋求網友的幫助，要不要再換一套別的樓層的……

中國的文化精神，特別重視人與自然的融洽相親，樓閣就很能體現這種特色。天無極，地無垠，在廣漠無盡的大自然中，人們並不安足於自身的有限，而要求與天地交流，從中獲得一種精神昇華的體驗。 嫦娥、羽人、飛仙是表現這種追求的神話幻想，樓臺觀榭則是現實的體現。所以中國的樓閣和歐洲古代的樓房在精神風貌上有明顯不同：後者用磚石砌造，只開著不大的窗子，樓外沒有走廊，內外相當隔絕，強調垂直向上的尖瘦體形，似乎對大地不屑一顧，透露了人與自然的 隔閡。

中國的樓閣則相當開敞，樓內樓外空間流通滲透，環繞各層有走廊，供人登臨眺望；水平方向的層層屋簷、環繞各層的走廊和欄杆，大大減弱了總體豎高體形一味向上升騰的動勢，使之時時回顧大地；凹曲的屋面、翹彎的屋角避免了造型的僵硬冷峻，優美地鑲嵌在大自然中，彷彿自己也成了天地的一部分，寄寓了人對自然的無限留戀。有許多詩文就鮮明表達了樓閣的這種人文精神，如“白日依山盡，黃河入海流；欲窮千里目，更上一層樓。”就道出了詩人登樓遠觀，盪滌胸懷，浴乎天地之間的真切感受。從頗富意境的各種樓名，也可見出這層意思，如望海樓、見山樓、看雲樓、得月樓、煙雨樓、清風樓、吸江閣、凌雲閣、迎妲閣、夕照閣等皆是。

閣樓裝修在近幾年來非常的流行，尤其是小型閣樓的裝修很受一些年輕人的喜愛 。那麼小型閣樓該怎麼樣裝修呢？如何裝修才能顯得家居溫馨。

在業主的眼中，頂層閣樓的缺點相當明顯，比如空間不規則、空間矮小，但在設計師眼中，這些缺點正是其魅力所在。一旦合理利用這些“缺點”，其空間的變化會更為豐富。但設計施工原則是：千萬不要破壞閣樓的原有結構，通風、 採光、 防水、隔熱，這些設計一個都不能忽視。

弧形閣樓：綠色植物增添溫馨感

特徵描述：這是個位於三室一廳戶型中的弧形閣樓，弧形的牆面、弧形的陽臺窗，給空間增添了節奏美感，同時也產生了不規則的閣樓空間。雖然空間面積很大，光線明亮，但整體缺乏溫馨感。

改造絕招：在房頂上做出柚木木格的吊頂、纏繞上綠色植物後，空間層次頓時變得豐富，緩解了不規則空間帶來的彆扭感。將地面加高鋪設青石板，變成一個休閒臺，增高的地臺為空間增加了採光。再佈置上草藤編織的燈和桌椅，整個空間洋溢位自然的氣息。

注意事項：柚木木格吊頂不宜做得過低，不然會帶來空間的壓抑感，產生視覺疲勞。

閣樓變身茶室、書房

閣樓的空間特點一般情況下多是兩邊低矮，中間高，或是一邊高一邊矮。

若從功能上考慮，將閣樓打造成茶室、書房等休閒區域更為合適。

用材上閣樓多用木質材料比較好，天然的木色能給整體空間帶來樸實的氣息，不過要考慮閣樓冬冷夏熱的特點，在選擇木傢俱或木裝飾時，要儘量選擇膨脹係數小的木材料。

色彩上，因閣樓幾乎都存在一端或兩端低矮的特點，建議採用暖色調淺色系做裝飾，如橙紅、明黃等，咖啡、黑色、胡桃木等過深過重的顏色會給人帶來沉悶的感覺，不宜使用。

裝飾上，閣樓的斜屋頂以及一些不規則的邊角空間較難處理，不妨在這些不規則的角落裡放置或定做大小合適的儲物櫃，將一些雜物收納於這些不顯眼的角落中，可以充分將室內的邊角空間利用起來。

鋼筋鐵骨

為了保障閣樓安全。坡頂閣樓絕對不允許現澆樓板，那樣就變成了固定結構，屬於典型的 違章建築。如果發展商已建有樓板，可不必擔心這一問題，但如果要加建，考慮到在不改動原有結構的基礎上，又要承重和受力，最好使用鋼結構。否則，等於自己在頭頂安裝了一個不知道何時引爆的“炸彈”

對於面積較大的閣樓，我建議總梁（主結構）用“工”字鋼，輔助結構起碼用50角鋼加槽鋼，角鐵密度至少610×610mm，然後鋪裝建築模板（夾板也行），再在上面鋪裝強化木地板。不過，在木地板上走動時始終會有噪音。

要減少噪音，最好鋪地磚，做成鋼混結構的，在鋼結構裡面加一層樓板瓦，裡面用沙子水泥陶粒攪拌成陶粒混凝土填充完，上面再鋪地磚。這種地板隔音效果較好，也結實很多。

舒適性比較好的閣樓地面一般設計成地臺，頂面處理我傾向採用本色自然的木製材料裝飾，間隔採用木方、木板、書櫃、衣櫃、玻璃都可以。

通風換氣是坡頂閣樓最應該關注的問題，因為沒有門，窗也小，空氣對流不暢，所以不僅要裝空調，還要裝換氣裝置，比如安裝排氣扇，能進一步改善通風狀況，複雜的還要加裝送氣裝置，比如新風系統。

隔熱防水

為了讓閣樓更舒適。只有家居頂層的坡頂閣樓例外，其建築結構完全迥異於一般居室空間的建築結構，設計趣味性很足。這種閣樓空間結構豐富，但空間又顯得矮小侷促，所以，在設計上，要根據業主預先設定的功用，充分利用閣樓的層高、形狀，可以張揚原有空間結構的特點和優勢，但一定要形成整體居室風格的匹配。

水電是閣樓設計最先要考慮完善的地方。應該注意預留空調線，否則改裝起來會非常麻煩。此外，照明設計也很重要。如果樓層高，可以用吊燈，既可照明又是很好的裝飾；如果樓層矮，或者想製造浪漫點、幽靜些的氣氛，則可用設計感強一些的落地臺燈和壁燈。

如果閣樓要設計酒吧、衛生間或者浴室，上下水就要提前考慮，一般來說，別墅專案閣樓會預留上下水，只要仔細接好就行。但大多數閣樓沒有這些，需要提前設計和改造。 防水設計必不可少。閣樓樓頂、天窗都要仔細做防水處理，衛生間的防水最好做到頂，地面防水及距牆面30釐米做兩遍，另外，防水做完待幹後，進行48小時的“閉水”試驗，如天花沒有溼痕，則透過，反之則需重做防水層，而最容易漏水的地方就是地漏。需要注意的是，如果上水的位置有改動，下水的位置也必須同時改動，而且需要嚴格按設計圖由專業人員施工。

另外，閣樓裝修最重要的一個因素是閣樓的隔熱。由於閣樓位於頂層，受陽光直射，會比較熱，對此，可以加上20釐米的隔熱層吊頂或者鋪上隔熱層，防止閣樓變成“蒸籠”。

閣樓是整個家居裝修設計一個較特殊的室內空間，由於通常情況下的閣樓具有低矮和不規則等特點，所以，在設計過程中需要通盤考慮，比如樓梯口不要設計在斜頂下，牆與地板交界的三角區域，可以放上開放式隔架，做成儲物空間等。

斜頂閣樓

不宜用做臥室！只要是這種斜頂閣樓，不管用了什麼通風系統，我都婉轉而堅決地奉勸業主，不要做臥室。當然，偶爾家裡來客人當客臥還是可以的，因為不通風的空間對睡眠中的人的損害極大。這種閣樓，最佳的用處是書房、會客室、棋牌室、休閒室或者多功能空間，連浴室和廚房都不要考慮。

業主需要知道的是，這種閣樓的實用率並不像想象中那麼高，因為通風采光的原因，必須設計成中空客廳，比如100平方米的面積，客廳中空位置一般就用掉近30平方米，還有樓梯以及樓底活動位、走廊位、斜面的位置，能利用上60%已經是不錯的設計。

裝修這類閣樓的表面最好用淺色原木，有放大空間的作用，而且也最環保，能突顯一種“隨意”，而不是像客廳一樣“正規”，能夠隨處“席地而坐”，不需要太多的傢俱或擺件，營造一種怡然自得的氣氛是休閒室最大的亮點。

基於閣樓的採光條件，不適合用太深沉的顏色，倒是簡潔明快的顏色會讓空間明亮，例如白色、明黃等。尖頂、斜面、不規則的建築特點要加以利用，能體現出更多的空間創意。

在佈置過程中，主要活動空間儘可能佈置在層高較高的位置，寫字檯擺在迎窗的地方，上面放一盆造型別致的山水盆景或鮮花。如果是影音室，則比普通的視聽室更加強調隔音、吸音效果，同時又要使內部空間環境適合於發揮最佳的音響效果。

面積小的閣樓不妨走溫馨路線，搭配柔軟的布藝沙發和溫暖的地毯。由於閣樓相對獨立，閣樓的風格可以與整個居室風格大相徑庭，如中式+現代，古典+田園，走進這樣的閣樓，會讓人感覺別有洞天。

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那麼到底買頂樓好不好呢？其實，頂樓究竟好不好，就要看你自己在乎的地方是哪裡了。

一看屋頂。坡式屋頂是現在國際健康住宅提倡的屋頂設計，對隔熱、防水有較好的效果。

二看頂樓設計結構和用材。頂層的大忌是隔熱和防水效能不好，所以想置業頂樓的買家要特別注意頂樓的設計結構和用材，可以要求開發商提供頂樓的有關設計、施工資料，看是否符合建築標準。如購買的是頂樓的現房，最好在雨天過後到樓盤實地考察，看是否有滲漏現象以及排水是否通暢。購房者還可根據外立面頂樓的一些標記線目測屋頂隔熱層的厚度，看是否達到一般要求的20釐米至25釐米厚。

三看雨天后的滲水和排水。如樓盤是現房，最好在大雨過後一小時到頂樓看看積水多不多，這個辦法可在春、夏季使用。如是秋冬季節，可讓開發商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現象，排水是否暢通。

四看水壓。不少頂樓因樓層高，水壓不足，自來水流量小，且影響燃氣熱水器的點火，所以水壓問題一定要關注。如是現房，購房者可到頂樓單位直接放水檢視，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業主瞭解水壓情況。如果是期房，購房者應要求開發商提供水管用材等資料。

五看消防設施。如發生火災，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶不能忽視配套消防設施，消防設施一定要配備到位。

如果以上這些都沒問題，那麼購買一套價效比高的頂樓住房也是個不錯的選擇哦。

住頂樓的好處

閣樓的優點：

1、視野開闊，對保護視力有好處；

2。通風、採光效果好

3。比較安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾

4。衛生較好，且個人空間較多

5。空氣好，特別是住在高層的空氣汙染指數低

6。私密性好

7。蚊蟲較少

8。價格比較便宜

9視野開闊，可以“一覽眾山小”，對保護視力也有好處；

10。通風、採光效果好，陰雨天能節省照明用電；

11。受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；

12因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多；

13。在梅雨季節比較乾爽，不用除溼；

14。蚊蟲較少；

15。私密性好；

16。沒有電梯的多層住宅經常爬樓梯可以鍛鍊身體；

17。價格往往比較便宜，可以把節約下來的錢用來更好地佈置自己的房間，或者為空調交電費。

18。視野開闊，雖然現在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區裡一丟丟的所謂花園。當然啦，有錢的小夥伴們買江景房神馬的，視野那就真心是開闊的。；

19。光照，大家知道，現在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了，估計家裡的老人家會鬱悶死的。

20。大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音。

21。蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進來，但是蟑螂、老鼠能爬那麼高的高度還是有難度的。這個也是一大優點。

22。頂樓曬衣服比較方便，現在很多小區高層的頂樓都設定了曬被子衣服的杆子，因為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點。

23。雖然頂樓有漏水的風險，但是實際上，很多住中間樓層的小夥伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經歷。新房子還好一點，買那些90年代老房子的小夥伴們就更擔心了，某種程度上，大家都會遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，颱風天、暴雨天也會有雨水滲透進來。

24。頂樓一般價格相對稍微低一點，價效比高。有些厚道點的開發商還會送你一個小閣樓，可能不能把它做成一個小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點的閣樓，那麼臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。

頂樓的弊端：

1。大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費比較高。都是按樓層高低收費的。

2。如果屋頂的建築質量有問題，首當其衝要受害，容易出現滲水、裂縫。上面提到過了，機率稍微高一點。

3。水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小夥伴們慎選頂樓。

4。高層住宅的頂層最怕停電……一停電，大家都懂的。杭州動不動就20多樓的住宅，爬樓梯就會讓人非常的憂傷。

6。衛生間會散發出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上湧。 有時候還能聞到小區裡別人家裡的飯菜香味，而且能夠經歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會很傷心的。

購買頂樓要注意以下幾個方面：

一看屋頂。坡式屋頂是現在國際健康住宅提倡的屋頂設計，對隔熱、防水有較好的效果。如果想享受住頂樓的“一覽眾山小”，那最好選擇坡式屋頂的頂層住宅。

二看頂樓設計結構和用材。頂層的大忌是隔熱和防水效能不好，所以經不住價格、閣樓、天台誘惑，想置業頂樓的買家要特別注意頂樓的設計結構和用材，可以要求發展商提供頂樓的有關設計、施工資料，看是否符合有關的建築標準。如果是現樓，還可以根據外立面頂樓的一些標記線目測屋頂隔熱層的厚度，看是否達到一般要求的20-25釐米厚。

三是雨天后檢視滲水和排水。如果樓盤是現樓，最好在大雨過後1小時到頂樓看看積水多不多，這個辦法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季節，可以讓發展商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現象，排水是否暢通。

四看水壓。不少頂樓因樓層高，水壓不足，使自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點火，嚴重影響居住的方便，所以水壓問題一定要關注。現樓可到頂樓單位直接放水檢視，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業主瞭解水壓情況。如果是期樓，要求發展商提供水管用材等資料。

五看消防設施。如果發生火災，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶不能忽視頂層的消防。

合理選擇塗料 做好防水基礎

防水塗料是防水工程的基礎，目前市面主要的防水塗料主要包括了硬性灰漿、柔性灰漿、丙烯酸酯、聚氨酯，針對頂樓位置，小編較為推薦使用硬性灰漿和聚氨酯，前者使用方便、背水面防水效果好、價格在200-300元/桶左右；後者則可以室內外兼用、耐高溫能適應基層變形。

夏季裝修 頂層防水——防禦有重點區域

2。防禦有重點區域 不同空間區別對待 相對其它樓層，頂樓房屋防水的重點區域主要更集中在屋頂、陽臺、衛浴間。尤其屋頂防水層，可在樓板上刷一層專用的防水漆或者厚點的瀝青漆，接著再加一層水泥砂漿層起保護防水漆或瀝青的作用。

頂樓重點區域防水工作注意事項 屋頂

雙層防水層保護，一層專用的防水漆或者厚瀝青漆，加一層水泥砂漿層保護防水漆瀝青，最上面做防水砂漿層一定要注意樓板承重 陽臺

窗與牆體接縫部位密封好，地面留有坡度，和客廳或者是臥室的地面至少要有2-3公分的高度差，把排水口設定在低邊 衛浴間

地漏、牆地面連線處、管道口、過門石處重點防水，其他部位刷兩次這些地方需要刷多次；在過門石下面事先做一個盆狀地帶，形成蓄水、擋水的功能 4。平面處理有訣竅 一字記之曰“平”

防水工程完成24小時閉水試驗之後，就可以開始防水施工了，無論是牆面、地面、天花板，還是牆與地面之間的接縫，以及上下水之間的管道地面接縫處，施工技巧其實可以歸之為一