核心提示：行政部門公開招投標本是基於公開、公正、平等的基礎上，使國家利益、社會公共利益和招標投標活動當事人的合法權益都能得到保護。而位於永城市G0321沱河大橋東南的（僖山路東方棠樾樓盤在沒有獲取合法土地手續的情況下，2020年已經開始開發，現如今10棟樓盤已經拔地而起。售樓處已開始預售。就是在這樣的情況下，2021年6月17日永城市自然資源規劃局對上述樓盤的土地手續才開始掛牌出讓。這是走形式還是“定向”招標？且為掩人耳目同一宗土地分兩次掛牌出讓。上述情況是否存在因利益驅動，以權謀私，錢權交易，中飽私囊的腐敗現象？“定向招標”的背後有何貓膩？

根據群眾反映，記者近日趕赴實地進行走訪調查。開發樓盤專案名稱是：東方棠樾，根據售樓部工作人員的介紹與宣傳，該樓盤地理位置優越，環境與商圈可期。並介紹說該專案有關手續還沒有辦齊，現在購房可以先報名預定。現場10幾棟樓盤已經封頂，有關土地手續竟然還沒有辦理，是否屬於未批先建，是否合法呢？

在永城市自然資源和規劃局國有土地使用權招拍掛出讓成交公示永掛告字（2021）5號可知：按照《土地管理法》、《城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》和《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規範》等有關法律法規，遵循公開、公正、公平的原則。我局於2021年6月17日至2021年6月29日掛牌出讓4宗國有土地使用權，其中就有一宗土地就是東方棠樾樓盤，成交價：2519。99萬元。採取同樣手段於2021年7月1掛牌出讓另一宗土地。十幾棟樓盤已經封頂且樓盤已經開始預售，國有土地已經開發， 土地使用權才開始掛牌出讓，這是走形式還是“定向”招標？且為掩人耳目同一宗土地分兩次掛牌出讓。上述情況是否存在因利益驅動，以權謀私，錢權交易，中飽私囊的腐敗現象？“定向招標”的背後有何貓膩？

針對上述事實，永城市自然資源和規劃局吳玉軍副局長解釋說：我們相關手續都有。土地透過招拍掛的程式，手續齊全合法。讓人不理解的是國有土地已經開發成樓盤，然後再走招拍掛手續，用事實說話，”定向招標”真的合法嗎？就上述情況，與永城市自然資源和規劃局蔣局長聯絡，蔣局長不接電話也不回覆此事的相關情況。就此事態發展記者將持續關注跟蹤報道。