據媒體報道，6月17日22時55分在四川宜賓市長寧縣（北緯28。34度，東經104。90度）發生6。0級地震，震源深度16千米。地震中出現房屋坍塌，部分人員被困，部分鄉鎮停電等情況，大量市民上街避難。

而因地震帶來的財產損失問題，也成為人們關注的熱點。有網友提出：房子如果在地震中被毀了，房貸還要繼續還嗎？

貸款買的房子在地震中被毀了，房貸還要接著還嗎？

有人辛辛苦苦多年，終於當上了房奴，可是一場突如其來的地震卻把房子毀了……那房子都沒了，剩餘的房貸還要還嗎？

答案是肯定的，房貸還要接著還！

為什麼這麼說呢？

舉個例子來說，有人從銀行貸款去開養殖場，結果碰上了瘟疫全死了，儘管養殖場賠錢了，但個人跟銀行之間的借款合同並沒有因此消失，仍然要履行還款義務。

同樣的道理放在房貸當中，借款人從銀行貸款去買房，銀行幫助借款人把房款付給了開發商，使其擁有了房屋的所有權。在這個過程後，借款人就與銀行就形成了債務關係，房子作為抵押物是債務關係的一個補充。

如果因為天災房子毀了，那也只是作為抵押品的房子沒有了，並不影響借款人與跟銀行之間的債務關係。按照《合同法》的規定，這種情況下，借款人和銀行之間的債權債務關係，還是應該繼續履行的，只不過變成了沒有抵押的普通借款合同而已。

因此，地震中即使房屋全損，借款人也有義務償還餘下的貸款。

如果很不幸地，房子還在，但借款人卻在地震中喪生，房貸又該如何處理呢？

按照《繼承法》的規定，借款人去世後房產將作為遺產處置。如果有繼承人，在繼承遺產的同時，也需要承擔借貸合同關係，繼承人可以用遺產清償死者生前的債務，繼續歸還貸款。

若沒有繼承人，銀行可按照法律規定，收回抵押物（也就是房產），未歸還貸款按照壞賬處理。

不過對於特殊情況也會有特殊處理。例如，2008年汶川地震期間，對於不能及時償還各類貸款的單位和個人，央行和銀監會作出不催收、不罰息、不記入徵信的決定，且借款人沒有保險或在保險賠償、擔保追償等之後仍無法償還欠款的，應做呆賬處理，及時核銷欠款。

地震毀了全款買的房子，誰來買單？

貸款買的房子在地震中毀了，房貸合同還要履行。那麼，全款購買的房屋在地震中受損，特別是，地震發生後，很可能有些人剛剛交付房款尚未交付房屋，或者是剛剛交付房屋還未交清餘款，結果房屋因地震而毀壞甚至化為烏有。

這種情況下造成的損失又該誰來買單？

《合同法》第142條規定：“標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之後由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。”

也就是說，在購房者付清全款，開放商尚未將房屋交給購房者，在此期間房屋受損，由開發商承擔後果，開發商應該將購房者所支付的房款或定金退還給購房者。

如果開發商已經將房屋交給購房人使用，那麼就應該由購房者自己承擔後果。如果還有尚未付清的房款，購房者仍應支付給開發商。

或許有人會說，碰上天災連房子都沒了，我們還能有什麼錢呢？

政府對於這樣的情況也給出臺了特別的政策。早在2017年5月，國家就決定提高中央財政自然災害生活補助標準，加快因災倒損民房恢復重建。具體來說，結合救災工作實際和近年來物價增長等因素，中央財政對臺風和其他各類自然災害應急救助補助實行統一標準，並大幅提高補助水平，同時大幅提高因重特大自然災害遇難人員家屬撫慰金、過渡期生活救助和倒損民房恢復重建的中央補助標準。

房屋損毀，如何減少損失？

地震造成房屋損毀，從政府救助的角度出發，通常都會給予受災群眾一定的補償，進行災後重建。

除了政府的災後重建機制之外，對於家庭來說，想要降低巨災造成的損失，還可以透過地震巨災險補充保障。

早在2015年 5月，四川省就開始看居民住房地震保險的試點，其中樂山、綿陽、甘孜、宜賓為首批試點地區，透過“直接保險—再保險—地震保險基金—政府緊急預案”四個層次來實現，即保險公司承擔常規性地震損失，地震保險基金承擔多年一遇的重大災害損失，必要時實行保額回撥。

據媒體報道，四川宜賓長寧地震受損地區有20萬戶房屋納入中國城鄉居民住宅地震巨災保險的保障範圍。

宜賓地震災害發生後，多家保險公司均已啟動應急預案，開闢理賠綠色通道，簡化理賠流程和手續，實施24小時值班制度，迅速排查承保標的受損情況……

除了政府推動的地震巨災險外，居民個人也可以投保地震巨災險。

2016年，保監會、財政部聯合印發了《建立城鄉居民住宅地震巨災保險制度實施方案》， 45家財產保險公司發起成立居民城鄉住宅地震巨災保險共同體，人保財險為首席共保人並行使共同體執行機構職能，城鄉居民住宅地震巨災保險制度正式落地。

很快，住宅地震保險便在全國正式全面銷售。2017年7月1日，保交所地震巨災保險微信投保功能正式上線，消費者只需在微信公眾號搜尋地震巨災險便可根據需要購買保險。