企業為留住人才，往往花費了大量人力、財力跟精力。薪資、發展空間、工作氛圍對人才而言固然重要，“居住環境”、“生活方式”、“趣味相投的好友”等“生活品質、精神需求”則是當下人才選擇就業的必要考慮，尤其是更注重這些因素的80、90後一代逐漸成為職場主力，能否讓他們“生活的好”是企業引進人才、留住人才的重要砝碼。

雖說很多企業都提供了食宿這一福利，但這一看似簡單的福利其實非常複雜，並且企業為此在財力、人力方面付出的成本往往不低於所支付的員工薪水；而且往往因為企業精力有限，企業付完房租後，後續一堆瑣事均需要人才自己解決，企業很難真正去關注解決人才“8小時外”的居住、生活問題。

小的企業，一般透過租住居民樓解決人才住宿問題，而這一方式，“租房社會問題”必不可少，“二房東”、“臨時增加房租”、“房東兒子要結婚要你提前搬走”、“人員混雜”、“安全隱患”。。。

一些大型企業因為員工住宿需求量大，會考慮自建宿舍，但是煩惱也多，主要是籌建資金量大、後續運營管理經驗缺乏、財務支出不堪重負、“8小時外”生活配套建設難尤其是人文關懷更難。

不管對於一個城市、還是一個企業，未來發展的關鍵還是人才。建立一個良好的人才創業、就業，乃至生活的環境是至關重要的，奉化作為寧波最新的一個城區，目前而言這方面來說還是一個短板，我們希望透過在奉化打造一個青年創業生活生態社群，來透過一個區域性的努力和嘗試，最終來促進奉化形成一個好的創業就業生態環境，也為奉化實現快速發展、後來居上、最美最好盡一份我們自己的力量！

正是在基於以上的考慮，“YOH（Youth Office&Home）”優青年創業公寓應運而生。YOH優青年創業公寓是奉化首個“青年社群”概念人才出租公寓，旨在為奉化企業人才、創業者、優質青年提供一個居住、生活、創業的生態社群，由艾盛投資與德懿孵化器聯合打造。

專案以“讓人才住得好”為使命，透過打造“聚焦租住生活本質”的公寓產品及其增值服務產品，實行“公寓+企業服務”戰略，協同企業全面完善“8小時外”人才服務。

硬體方面公寓採用當下受年輕群體追捧的簡歐設計，品牌家電齊全，拎包入駐，採用智慧門禁系統、夜間安保巡邏等措施，為入住人才提供一個舒適、創意、安全的居住環境，同時配備800平方超大公共空間，免費享用健身房、桌遊室、舞臺電影、大露臺、公共大廚房等，YOH還與奉化圖書館合作，在公寓內建立免費的書吧供租戶使用，還配備了一個咖啡吧，提供休閒、娛樂、簡餐服務。

同時公寓搭建了一個眾創空間平臺， 為創業者提供個性聯合辦公位與辦公單間，不定期舉行專案路演、創業培訓、創業社交活動，更有“德懿孵化器”與“艾盛投資”為創業者提供一站式創業服務與創業基金支援。