總有一些企業能夠洞悉時代,走在潮流的前端。
當下國潮風愈演愈烈,但如何把傳統文化與當代潮流完美融合,又能提升生活體驗感,則成為了一門藝術。
就在
昨天(11月27日)
,位於21號線山田地鐵站旁的
廣鋁·四方天地
正式釋出。
作為朱村首個商業綜合體,廣鋁·四方天地顯然更具前瞻性,以建築+園林+藝術的創新開發模式,打造了一個獨一無二的作品——
超17萬㎡的全時全家情景式建築園林綜合體
。
丨廣鋁·四方天地產品釋出會現場
發軔於廣州的廣鋁集團,就是這麼一家敢於突破的企業。
其成立於1993年,是一家經營不可再生資源、鋁全產業鏈資源與資產資源的大型集團,為北京央視大樓、廣州白雲機場、廣州亞運綜合館等提供高新型材;也
在地產領域開發並運營了大型住宅社群、商業社群與超甲級寫字樓等,在增城便有代表作——廣鋁·荔富湖畔。
這一次,廣鋁集團把大展拳腳的戰場,依然放在了增城朱村。
這裡是新廣州人置業的熱土,充滿活力卻
商業
匱乏,成為了亟需攻破的難點。
而廣鋁·四方天地便是為此而來,融匯古今,將傳統與現代完美融合,為廣州人帶來了一份
全時、全家、全場景的沉浸式生活娛樂體驗
。
丨廣鋁·四方天地現場
傳統和現代,怎
樣才能完美融合?
廣鋁·四方天地用時間給出一份理想答卷,這不僅需要對傳統建築與文化精髓的深入研究與領悟,更需要對未來生活方式以及消費趨勢的判斷,具備前瞻性眼光,以及一份必不可少的工匠精神。
廣州東商業破局:
融合建築、園林、文化,打造藝術品
首先,這應該從廣鋁·四方天地的業態開始說起。
站在這裡,你會發現,這不是一個單一的住宅專案,也不是一個簡單的商業綜合體,更像是
一件將建築、園林、藝術完美融合的藝術品
。
你可以帶上全家人,開啟24小時的奇妙之旅。休閒商業、美學客棧、建築園林、星級酒店、東方美宅、主題公寓等,滿足各式現代需求。
也可以在風情各異的園林裡穿梭,感受
如夢似幻的蘇氏園林,熱鬧的嶺南商業街區,靜謐的和風庭院。
丨廣鋁·四方天地效果圖
這一切,都歸功於四方天地的匠心。
從一開始,專案就做好了“十年磨一劍”的準備,在設計之初,就走訪各地,領悟不同傳統文化的精髓。
同時,專案還力邀了多位專業領域的頂級設計團隊一同構思,從立意、設計,到施工,都反覆斟酌推敲。
中國特色小鎮知名設計師——
毛厚德領銜的M.A.O.事務所
,負責四方天地的全盤操刀。
其筆下的東京迪士尼、無錫拈花灣等,都讓人流連忘返,被譽為夢想之地。
如今,他來到廣州造夢,則用各具風情的建築、精緻的商業、多元文化體驗……打造了一個
大灣區商住專案新樣板
。
丨商業效果圖
當然,高樓拔地而起的鋼筋森林裡,人們也希望“出則繁華,入則靜謐”。
為此,廣鋁·四方天地
更是一口氣帶來了三種獨特風情的園林:
溫婉的蘇氏園林、雅緻的和風園林、獨具煙火氣的嶺南園林
。
溫婉的
雅緻的
由蘇式園林設計行業北斗——
煙火氣的
執筆,真正做到1:1還原傳統蘇式園林。
亭臺樓榭、曲橋飛廊、雲牆月洞,花街鋪地,移步換景,盡顯古韻之美。
丨蘇氏園林效果圖
蘇式園林
幽幽晚林,曲折小徑,溪流蜿蜒向前,勾勒出一幅詩意畫卷,頗有一番隱世避居的滋味。
丨和風會所手繪稿
古今兼具的大區園林,由
,
負責。
蘇州園林設計院
,漫步其間,一時恍若穿越千年,經典客棧、茶樓、劇場,橫街窄巷,汲取了千年嶺南的歷史底蘊。
丨嶺南園林效果圖
一時又似身處現代,音樂書吧、創意商店、食肆、酒吧等新時代商戶比鄰而立。
年輕人,或可在酒館,釋放身心;或可邀請好友,在密室逃脫、桌遊、劇本殺、射箭館等,玩個盡興。
父母也能帶上自家寶貝,在書法館、美學館、國學課堂等,接收文化薰陶。
丨效果圖
甚至,廣鋁四方天地還有更多驚喜:
和風園林,則出自日本當代三大景觀設計師之一——戶田芳樹的手筆。
……可謂滿目琳琅。
國際設計團隊貝爾高林
,
聽一曲粵劇,看一場傳統服飾走秀,走在國潮的最前沿。
古韻悠悠的嶺南建築群
,帶來遊園式的美學生活享受,綠意滿屏,盡享嫻靜之美好。
三廣場、一劇院、一塔、一教堂、一戲臺、兩酒店
,作為和風園林、蘇式園林、嶺南街區、觀景塔交匯之處,最是熱鬧。
戲臺廣場效果圖
下沉式廣場效果圖
景塔前
效果圖
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嶺南戲臺廣場
,可登塔眺望,步步登高,賞無限風光。
下沉式廣場
約上心愛的她,鵲橋飛渡,敘寫浪漫情;而浪漫氣息十足的酒店、客棧、宴會廳、星空教堂等,更是讓你終身難忘。
這裡筆墨有限,更多美景,大家不妨屆時親去現場瞭解。
丨星空教堂效果圖
簡單來說,作為朱村首個商業綜合體,廣鋁·四方天地,不僅
景塔前廣場
。
觀景塔
還有空中廊橋、情景劇院、度假酒店等。
最重要的是,廣鋁·四方天地的誠意不僅體現在商業、園林,還有便利的生活、豐富的配套。
彌補了板塊的商業不足,更以首個“全時全家情景式建築園林藝術綜合體”的姿態,成為廣州探索商業的下一個革新趨勢
透過地鐵21號線,即可
配套出挑:
,或在員村站換乘地鐵5號線,3站到珠江新城。
當然,專案還有增天高速、北三環高速的加持。
前者預計2025年完工,屆時,可進一步拉近與天河的距離;後者則可接駁東莞、深圳,暢往大灣區。
約13.8m山田站,周邊有幼兒園、小學
在這裡,寶爸寶媽們無需為孩子們操心。
專案教育資源豐富,
根據朱村、山田村舊改規劃,片區內將有多所學校,可謂如虎添翼。
當然,具體地段劃分,還需以教育局當年招生政策為準。
丨圖:視覺中國已授權
在這裡,你也不用為全家人的健康時刻擔心,奔波往返。
專案1站之隔就是
亞洲最大的
婦女兒童醫療中心增城院區
(來源:增城區政府)
,同時,周邊還有增城人民醫院、前海人壽廣州總醫院等,保駕護航。
至於商業,就更不用多說了。除了四方天地自帶的約6萬方商業
(含商業街、酒店)
,科教城還規劃了2個純商業地塊,佔地約48萬平;而專案2站之隔,就是增城萬達廣場和東匯城。
丨來源:中國
廣州釋出
要知道,地鐵、商業,向來都是廣州二手市場上交投的制勝法寶。
根據第一太平戴維斯,地鐵樞紐3公里內,每近1公里,住宅價格上漲6%~9%;如果與地鐵站遠至3-4公里,價值則縮水24%。
事實亦證明,同一個片區內,更靠近地鐵、商業的樓盤,在二手市場上往往更佔優勢。比如知識城的時代天韻、亞運城的天薈、金沙洲的萬科金域藍灣,都是片區二手成交的活躍選手。
在這樣的背景之下,廣鋁·四方天地的成長性,自然一目瞭然。
幼兒園、小學
第一,專案是真正的地鐵盤,約13.8m山田站。
最後,來看產品。房產君獲悉,廣鋁·四方天地此番帶來的,是朱村難得一見的品質住區。
丨住宅園林效果圖
6站天河
這樣的容積率,意味著什麼?克而瑞資料顯示,最近5年,在廣州主城區也就2個專案可以做到:僑鑫保利匯景臺、合景臻頤府,都是吹風10萬+。
再放眼全市,廣州容積率低於2。0的成交地塊也只有14宗,僅佔出讓地塊
(共270宗)
的5%。
對比之下,廣鋁·四方天地,不僅自帶輕奢貴氣的DNA,還能用剛需的價格,享受奢宅別墅般的低密,自然成為置業優選。
第二,再看周邊配套,四方天地,同樣棋高一著。
要知道,目前廣州市面上的洋房,多是兩梯六戶,甚至是兩梯八戶。
平時上下班,早晚高峰只是等電梯就花上十幾分鍾,若遇上急事,趕著上班,更是別提有多崩潰了。
但這份痛楚在廣鋁·四方天地,同樣不復存在。
丨廣鋁·四方天地效果圖
產品出眾:
這意味著,未來這個小區的業主,都是以
改善為主的,社群更純粹,圈層自然也更加優質。
丨效果圖
再看戶型,廣鋁·四方天地,首推
容積率約1.7,推建面約89-199㎡單位
其一,綠化率>30%,容積率約1.7。
使用空間約83%,儘可能
利用了每一個空間
。
其二,兩梯四戶低密設計。
,尺度最為開闊,獨立入戶,大橫廳設計,
全屋客廳、房間零西向,享受豪宅水平的居住舒適感。
同時,
全屋飄窗設計
,超6米的景觀陽臺與次臥相連,進一步放大室內空間,帶來空間上的自由選擇,奢華感更上一層樓。
其三,整個小區有接近7成的產品是100㎡及以上。
建面約89-126㎡三至四房、建面約144-199㎡頂層複式
同樣做到了獨立入戶,帶南北雙陽臺。
L型廚房,洗切煮一氣呵成;約6米客廳,房間雙出景觀陽臺,視野開闊;主臥帶獨立衣帽間、衛生間,私密性十足。
,
滑動檢視更多戶型圖
當然,專案也有小型商辦產品,
建面約126m²四房
,5米層高,整體實用率約114%。
據悉,廣鋁·四方天地
妥妥的價效比窪地。
感興趣的朋友,不妨親去現場,感受一下這個全時全家全場景的藝術品吧。