易先生住在長沙望城區招商華髮依雲曦城小區9棟，8月13日上午11點，易先生在地下車庫摔了一跟頭，全身多處骨折，他認為是由於地下車庫有積水，物業公司沒有盡到安全義務所致，要求物業公司全額賠付各項損失近十萬。

雙方一直沒有就賠償金達成一致。9月20日，易先生向瀟湘晨報記者求助，希望能夠得到含誤工費在內共計95542。31元賠償，物業公司專案負責人王先生表示，物業公司願意承擔30％責任，賠償易先生28662。7元。

業主地下車庫摔傷，全身多處骨折

8月13日中午11點，易先生前往地下車庫準備出門時，摔了一跤，膝蓋落地，當場就不能走路了。

經過醫院診斷，此次摔倒造成易先生身體多處受傷：右側髕骨骨折，右側趾骨骨折，右膝半月板撕裂。易先生認為，他之所以會摔倒，是因為物業公司既沒有及時清理停車場的積水，也沒有擺放“小心滑倒”等標識。“他們沒有盡到安全義務”。

9月20日，晨意幫忙記者來到招商華髮依雲曦城小區。在住了23天院後，易先生仍需柺杖才能行走。記者看到，易先生右膝蓋附近有明顯的手術痕跡。易先生說，現在右腿打了鋼釘，到第二年才能取出來。“我光醫藥費就已經花了27000多元，不包括後續治療費和誤工費。”

易先生說，從他被送往醫院的那一天開始，他就一直在和物業公司就賠償一事進行協商，始終沒有達成一致。“物業公司說他們買了公眾責任險。根據保險公司開出的《侵權賠償類人傷核損表》，核損金額為95542。31元。我希望他們能對我進行全額賠償，但他們只願意賠償30％，連誤工費的一半都沒有。”

物業公司迴應：成年人需要對自己行為負責，願承擔30％責任

小區物業公司專案負責人王先生表示，在易先生摔傷後，物業公司第一時間與其取得聯絡。“我們安排管家陪護了1天。第二天專案經理和客服管家也到醫院去看望了。”

王先生解釋，地下車庫之所以有積水，是因為一些空呼叫水滲透進來了。“也就是空調外機漏水。我們保潔崗和巡查崗每天會把水清掉，另外還會拿些規避的東西擺在這個地方。”但這一說法遭到易先生反對：“我摔倒的影片畫面裡看得一清二楚，什麼東西都沒有。”

王先生表示，經過與保險公司交流，物業公司願意賠償核損金額的30％，也就是28662。7元。“畢竟摔跤是自己的一個主觀意識上的摔傷，並不是有人或者別的什麼情況。當然物業公司也不是說完全沒有責任，所以我們願意按比例進行賠償。”

王先生表示，雙方目前仍在就賠償金額一事進行協商。“之所以和易先生沒有就賠償一事達成一致，主要是因為雙方在責任主體劃分上有異議。易先生認為，我們物業公司是責任主體人，希望我們能夠進行核損金額的全額賠償，這點我們難以做到。我認為，易先生已經是成年人了，正常情況下，他自己是要負主要責任的。”

律師：責任大小需根據具體事實予以劃分

在本次事件中，雙方均認為，對方需要負主要責任。具體責任該如何劃分？瀟湘晨報記者諮詢了湖南大鯤律師事務所柏煬律師的意見。

柏煬表示，物業公司作為地下車庫維護、管理方，而易先生作為小區業主，雙方是有合同約定的。基於物業合同關係，物業公司存在合同義務，基於管理維護職責，也負有安全保障義務。“對於具體應當承擔多少的責任，需要根據具體事實予以劃分。若當事雙方對於責任劃分不能協商一致的。建議易先生採取法律途徑訴諸法院，由審判機關，根據事實劃分雙方責任。”

瀟湘晨報記者王胤期

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